现在很多人买房付款都是选择分期付款的,其实分期付款是一种便捷的付款方式,而且也是一种合理的付款方式,绝大部分人不会全款买房,因为全款买房需要垫付的资金实在太高了。具体的分期买房首付是这样进行计算的,比如我们买一套100平方米的楼房,总房价是100万元,我们可以首付30%,也就是30万元的首付,剩下的70块钱我们可以按揭贷款,贷款分20年,平均每个月所偿还的利息加本金大概是3800元左右,最后还下来我们会发现利息跟本金大致是持平的,也就是说我们需要偿还140万元的本金加利息,再加上首付30万元,这套房子总共我们偿还的是170万元分20年。
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