夫妻两人如果确定要离婚的话，那么还要考虑一下共同财产如何分割的问题，只有双方协议之后没有问题才可以申请离婚手续，然后领取离婚证，那么离婚房子如何分割？离婚协议书怎么写？想了解的话就请大家跟小编一起来看一看。
一、离婚房子如何分割
1、要看一下这个房子是在结婚之前购买的还是结婚之后购买的，如果在结婚之前购买，而且使用全款支付，房产证上面写的自己名字，那这种情况下就属于个人财产，离婚时候房子是不可以分割的，即使通过法院，法院也不允许分割。
2、就算这个房子是结婚之前购买，然后全款支付，结婚之后女方要求写上自己名字，现在离婚的时候也不可以分割，同样属于婚前个人财产。
3、如果这套房子是在结婚之后购买的，由夫妻两人共同出资购买，那这种情况下就属于共同财产，要进行分割，最好的分割方法就是将这套房子售卖掉，所得的钱两人平均分配，这样是最公平最合理的。
4、如果目前房子还在还贷当中，而且这套房子是夫妻共同贷款购买的，那要看一下两人偿还贷款金额是多少，然后法院会合理分配。以上就是离婚房子如何分割的相关内容介绍，不同情况要不同分析。
二、离婚协议书怎么写
1、在这份离婚协议书上面要写上双方相关信息，信息要真实要有效，后期有工作人员进行核实。
2、这份离婚协议书必须是双方在自愿签字的情况下签字才能有效，而且不能违反法律规定，也不可以影响第三方利益。
3、在这个离婚协议书里面要写上两人离婚的具体原因内容，当然内容越详细越好，所写的内容一定要实事求是，不可以弄虚作假。
4、还有这个离婚协议书里面要写上孩子抚养权的问题，如果由一方抚养孩子长大成人的话，那么另外一方需要给抚养费用，不过具体给多少抚养费用要结合个人的收入情况来决定。
5、最后双方还要在离婚协议书上签字按手印，并且要写上签字日期。
以上就是小编给大家介绍的离婚房子如何分割，还有离婚协议书怎么写的相关内容介绍，希望对大家有所帮助，如果还有其他问题欢迎继续在齐家网站里留言。
