返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP

婚前买的房子婚后算共同财产吗 婚前协议如何拟定

风水大师雾中人

09-16

夫妻两个人最容易出现房产纠纷,所以婚姻法明确规定了婚前财产和夫妻共同财产。如果房产纠纷无法解决,那么可以通过法律的途径处理问题。很多朋友都比较疑惑婚前买的房子婚后算共同财产吗?婚前协议如何拟定?下面小编就来为大家解答这些问题。

一、婚前买的房子婚后算共同财产吗

婚前购买的房子分为很多种情况,下面一一为大家举例出来:

1、婚前贷款买的房子

婚前贷款买的房子一般只有一个人的名字,贷款未还清也无法办理加名字的业务,但是婚前贷款买的房子,婚后夫妻双方共同还款,那么房产属于夫妻共同财产。

2、婚前全款买的房子

婚前全款买的房子,婚后没有加上对方的名字,那么房产属于个人财产。除非婚后加上对方的名字,就算对方没有出钱,房产也属于共同的。

3、婚前买的房子婚后办的房产证

就算房子是婚前购买的,但是婚前没有办理房产证,婚后才办理,那么房产也属于夫妻共同财产,双方离婚之后,对方是有权平分房产的。

4、婚前父母出资买的房子

国内很多城市的房价都是非常贵的,年轻人都无法承担高额的房价,所以父母都会出资帮子女买房,如果父母出资的房子出现了产权纠纷,那么房产是属于父母的,就算房产证上是子女的名字也是没有用的。

5、其实大家没必要纠结婚前买的房子婚后算共同财产吗的问题。实在无法解决产权纠纷,那么可以通过法律的途径解决问题,直接上诉到当地的人民法院就可以了。

二、婚前协议如何拟定

很多夫妻防止结婚后出现财产纠纷,在结婚之前都会签订婚前协议,婚前协议都是一式两份的,只要双方签订了名字和日期就是生效的,后期出现任何的财产纠纷都可以直接拿婚前协议书。婚前协议中详细说明财产的分配,将自己的个人财产全部列举出来,还要说明婚后的经济问题。协议拟定完成后,可以到当地的公证处办理公证手续。

小编总结:上文介绍了婚前买的房子婚后算共同财产吗的问题。还告知了大家婚前协议如何拟定。后期齐家网会持续更新有关婚前财产的资讯,大家可以随时关注齐家网。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

10秒估算报价结果

装修总价