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开发商装的窗户要不要换?很多人装修完才知道要不要换。

德高门窗

07-28

买新房,不管是毛坯房还是精装房,开发商都会提前给我们预留好门窗据不完全统计,房地产行业投诉率最高的往往是门窗!家本该是安心舒适的地方,但家里门窗质量不好,往往带来的是持续的噩梦......下雨天漏水,隔音效果差,晚上睡觉闹哄哄,大风天气摇摇欲坠……

门窗是装修中一笔不小的花销,那么,怎么判断开发商装的门窗要不要换呢?看完这几点再做决定。

1/检查看下门窗及玻璃是否在安装时出现开焊、断裂等问题,表面有无划痕,检查是否有安装歪斜的情况,门窗关闭时有无出现关闭不严、漏风等情况。

2/检查门窗的五金配件是否齐全完好,安装的位置是否正确无误,可以来回开关测试门窗看是否灵活正常,检查五金配件是否有生锈的。

3/无论什么型材的门窗,多少都会有点热胀冷缩的特性,其伸缩值可多达1cm以上,因此在安装的时候与墙体界面间的密封一般都是采用弹性密封条,有一点需要注意的是,不能使用水泥砂浆嵌缝,另外要确保窗框和窗扇之间结合的要紧密。

4/在进行窗户玻璃检查的时候要看下是否采用的是安全玻璃,主要看看玻璃上是否有3C标识。

5/在收房时要注意检查一下门窗安装的误差是否符合标准,要保证窗框横平竖直、高低一致,对角线长度大于2m的话,误差得小于5mm。

6/收房时对门窗的检查一定不能忽视渗水这项,要注意检查一下的门窗窗框是否有渗水情况,避免影响日后的生活方便。如果发现问题的话要及时跟开发商协商,并且要求进行整修,这样就能避免因为门窗而影响到入住后的日常使用了。

7/窗户的牢固与寿命在于窗框,以前的老小区都用的塑钢门窗,塑钢的价格低、保温隔热性能好,是十年前的主流。但硬度不够,时间长了老化变形,表面还会出现划痕、发黄,开关也不灵活。如果你的房子装的是塑钢门窗,建议换掉。除了塑钢,还有铝合金和断桥铝。断桥铝的全称是断桥铝合金,是普通铝合金的升级版,横截面看是这样的——

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中间红线处是隔热条,将铝合金断开形成断桥,毕竟铝合金是金属材质,导热性强,保温隔热性能不好。有了隔热条的断桥铝保温隔热性能更好,夏天保证屋内的凉气不外泄,冬天保证屋内的热量不外漏。如果开发商装的是断桥铝门窗,并且检查过后各方面都没问题,那就完全没必要换了。如果是普通的铝合金门窗,那就看你个人需求,如果你想追求更加隔音、隔热的性能,或者对门窗的外观有要求,并且经济预算也比较充足,可以考虑更换。如果开发商是装的是很劣质的铝合金门窗,五金配件都很廉价,安全性能不是很靠谱,那还是建议你更换。

毕竟我们花几百万买个房子,还是想住的舒心、安心,不能让便宜劣质的门窗给毁了

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