日前,关于北京写字楼的未来发展趋向问题由引起了行业内外的一直关注以及主流媒体的激烈讨论。业内人士认为,受北京城市格局变化的影响,未来的五到十年传统的写字楼商圈也将会受到非常大的影响,金融街和东二环商圈可能会出现较大面积的空置。由于金融中心和经济中心已经从北京的城市定位中消失,未来,随着城市格局的变化,北京写字楼市场将会迎来一个巨大的格局变化。
对于传统的写字楼商圈如CBD,北京亦庄的前景则相对乐观,区域由于周围高校和科研院所林立,高科技企业扎堆,其定位也符合北京的城市定位,未来发展潜力巨大。而位于北京亦庄核心区位的国锐·广场以点亮城市文明为己任,主动适应绿色发展的时代要求,重点关注建筑与环境的和谐共存。
毋庸置疑,写字楼物业不仅是“市场需求旺、保值能力强、资金回本快、租售收益稳、回报空间大”的投资硬通货,更是诸多企业财团的优选持有资产,而生态办公才是未来高端写字楼的发展方向,一场划时代的商务革命正在席卷全球。国锐·广场写字楼,完全符合上面所述的几点优势。
在地理区位方面,国锐·广场位于北京亦庄的最后一块金角之地,是国锐集团继三里屯village后又一巅峰力作,项目由国际十大顶尖团队强强联手打造。国锐广场集合国际LEED釐级5A办公、已醇熟运营的LEED铂釐级商务配套会所、项目位于亦庄核心匙—荣华南路与荣京西街交汇处,紧邻地铁亦庄线荣京东街站(300米),距离国贸仅16公里,距离首都机场34公里,距离新机场40公里。
国锐·广场位于亦庄经济开发区内,是商务办公氛围最成熟的区位之一,发展权利巨大,在打造建筑精品的同时,更注重服务内容延伸,丰富业务领域。同时,国锐·广场周边城市公园环抱,身处办公区即可直面绿化美景,将城市中最美的风景尽收眼底,开启“生态”商务办公模式,让忙碌的商务生活也能感受闲适的休憩氛围和独特的艺术气息。
在建筑造型和选材方面,线条流畅,国锐·广场顶部照明进一步强化了地标的经典形象。183米的高度,是北京东南的第一高度,打破了北京东南无高端建筑的历史。并且,整栋国锐·广场采用了生态建筑选材,楼体外立面采用世界顶级品牌的大幅整块的单元式玻璃幕墙,与传统的玻璃幕墙相比有很大差别,不仅有金属龙骨和玻璃面板,还包括很多先进的电子设备,可以控制调节室温、光线和通风。还可以遮挡紫外线强度、阻挡噪音,带来舒适的办公体验。
上班族一天高强度工作下来,或脑袋昏沉,或腰酸背痛,欲站在窗前活动筋骨,放松一下眼睛与紧绷的神经。在国锐·广场既可以不耽误工作,又能感受绿色生态的办公环境。国锐·广场的特色在空间、绿化等以人为本的多重布局上,通过外部环境的打造来给予人最优的感官体验。
