不管什么中介，只要是通过中介租房的，都需要收取中介费，但有些人觉得中介费较贵，会进行砍价，但砍价又不知道从何下手。那么，接下来为大家介绍链家租房免中介费及如何避免中介公司乱收中介费。
链家租房免中介费
1、租房中介费一般是由客户承担，但这个可以和业主商量，是否双方共同承担。
2、住宅一般是客户承担;办公商用的一般是业主承担。
3、有部门地区中介费是由业主承担或双方协商。
4、如果是客户收费标准以一个月的租金为居间服务费，根据地区的不同中介费费用付款方也不同。
如何避免中介公司乱收中介费
如果中介公司双方没有达成房屋租赁合同，那有权收取所花费的必要费用，而这种“必要费用”比较难界定，所以为了避免纠纷，要保护好自己的合法权益，在合同中预先规定收取的方式和费用，避免中介漫天要价。对于不规范的中介为了赚取看房费，会随意带承租人看几套房子了事，为了避免这种情况，可以将下列内容写入居间合同：
1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费
为了明确拒绝支付费用，租房人可以在合同中详细列出找房的具体条件。比如中介介绍房屋与租房人要求明显不符，则不付费，并由中介机构赔偿损失。
2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任
这种情况是指出租人提供的信息有误，中介机构为了保证核实过该房屋资料，满足租房人特别要求，但因出租人提供信息有误或欺诈，中介应承担损失，向承租人赔偿。
租房子中介费怎么收
1、房屋中介费是房屋中介公司进行交易时支付给中介的服务费，这个服务费出售方和购买方都需要向一方中介方支付。一般来说，中介费的房屋成交价格是1%至2%。
2、中介服务费在目前没有一个统一规定，一般按照业内的习惯来收取。
3、租房子中介费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性收取。
小编总结：关于链家租房免中介费及如何避免中介公司乱收中介费就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
