庚子年初,新冠疫情席卷华夏大地。受疫情影响,全球经济发展不景气,复工复产极为重要。我们的藁城区人民政府网站在今年发布了《2020年城建项目计划》,计划显示,2020年藁城区安排城建项目共42项,概算投资规模约113.38亿元!政府投入重金发展藁城区,未来形势一片大好,这不仅仅是一个广场的崛起,更是藁城的崛起。
城市地理位置优越,未来发展空间大。
藁城旺洋商业广场位于素来就有“冀中明珠”“燕赵天府”美誉的石家庄藁城区。以世纪大道为中轴线,沿两侧配套项目较为丰富,品质较为高端,是藁城未来的商务中心、商业中心、教育中心、文化中心、交通枢纽中心。而且靠近南部高铁新城,是未来高端人口的主要居住、办公和消费之地,未来藁城区城建发展的最重要区域,升值潜力无限。
幸福魅力新藁城,助力条件多多
一环绿廊:外环通车,拉开城市整体框架,拓展城市发展空间,城市C位南移。
两河生态:“三宫”文化彰显藁城历史文化特色。
三轴贯通:四明街、廉东大街、廉西大街三条主干道南延至南外环,“主动脉”、“微循环”高标准建设藁城南部新城。
四路对接:地铁3号线东延轻轨建设,南外环西延石家庄南三环、育才路对接石家庄槐安路、迎宾大道对接石家庄北二环东延。
五城同创:宜居之城,打造15分钟宜居生活圈,24.61万平方米老旧小区升级改造。活力之城,大力发展城市服务产业,加快城市综合体建设,打造10亿级都市商业中心。创新之城,“文化创意、科技创新、智力创业”现代创意聚集区,在世纪大道与南外环之间加快新城建设,建设会展中心、演艺中心以及高端写字楼、酒店公寓,积极发展会展商务、文化创意、楼宇经济等新型业态。产业之城,加快良村经济开发区和藁城经济开发区质量发展。书香之城,弘扬藁城耿村故事、“三宫”文化等传统文脉,建设别具特色文化特色街区。
有潜力的发展地段,人气旺,商业地产综合价值高
地段决定了房产价值,地段决定了人气,也决定了商业地产的综合价值。藁城旺洋商业广场选址在世纪大道与廉东大街(昌盛街)交汇处,项目地块对面就是占地七平方公里的宏泰国际新城,以后通往石家庄市区的地铁线就在家门口,人流量巨大,同时项目周边1公里范围内万达广场(规划中)、爱情海购物公园(规划中)、星悦城购物广场(规划中)等中高端购物中心,各商齐聚。未来可谓是藁城区的黄金地段,商业中心。您相信这样的地段不会升值吗?
一个值得投资的商业项目不仅要占据地利优势,把握投资的“天时”也很重要!抓住好的商业时机,顺应时代和市场的需求,才能获得更大的升值发展空间。
填补藁城商业发展短板,机遇多多
藁城人口多,老百姓生活富足,但因为历史原因,商业发展滞后。商品档次不高,老百姓购物体验较差,中高端消费外流至石家庄,一二线城市近两年流行的商业+文旅的模式在藁城也是空白。所以此次藁城旺洋商业广场填补并整合了藁城商业发展短板,整个项目分为两个区域:
A区域定位为家居建材生活广场。随着政府的建设和开发,藁城城市化率大幅提升,越来越多的房屋交付,藁城未来建材家居的潜在市场容量将突破500亿元,潜力巨大,建材家居行业需求迫切。在这种现状下,旺洋商业广场的家居建材城很好的填充了市场空白,满足广大家装用户一站式购置齐全家装的需求,安装上门只需要几步的距离。并且,A区采用开放式购物公园的模式,采购环境更舒适高档,汽车可直接上三层,垂直楼层人气更有保障,这样的环境有谁会不喜欢呢?
(一期商业街区实景图)
B区域定位以宫文化、市井、网红、夜市为场景主题的商业街区。藁城人文历史厚重,是著名的“三宫” 之乡:宫面、宫酒、宫灯。尤其是宫灯文化传承了数百年,藁城更是成为中国及世界宫灯产业的集散地,政府积极倡导企事业单位充分挖掘、大力培育以“三宫”文化为代表的藁城地方特色文化。作为商业地产开发运营商,我们把商业+三宫文化结合好,利用三宫文化旅游带动商业人气,为三宫产品提供展示交易的场地,拓宽其销路,延伸三宫产品的附加值,为商家提质增效。
(二期商业街区规划图)
天时地利都拥有了,当然少不了人和,到目前为止,藁城主城区交房栋数达232栋,交房户数达18316套,交房面积达3406558.84平方米。附近的东三环城区交房栋数达198栋,交房户数达18991套,交房面积达5009863.69平方米。如此庞大的数据显示的是人流量的丰富,未来销售市场一定火爆。
千种家装品牌齐上线,万款商品一站式购齐
房子有了装修又是一大难题。装修是一个家庭不可或缺的东西,随着时代的进步,装修的风格也越来越多。在旺洋商业广场,千余款装修品牌一站式底价购齐,一些知名品牌齐聚在此,例如宏宇陶瓷、箭牌卫浴、帝王卫浴、诗尼曼定制、全友定制、TATA木门、3D木门、鑫傲斯移门、冠华照明、花艺照明、爱依瑞斯沙发、芝华仕沙发、路鸣家具等,众多品牌全场应有尽有!不用到处奔走,出门就可以任您挑选,让您的装修更加便捷方便。
旺洋商业广场二期预计两年内就可以竣工,两年可以改变很多东西,做很多事情,旺洋商业广场未来可期。现在选择旺洋商业广场,让你比别人少奋斗两年。一个广场的成功离不开机遇,更离不开一个团队在背后默默的支持建设,研发新项目。
中联万洋(集团):浙商智慧+中国专业MALL综合运营商
藁城旺洋商业广场由中联万洋(集团)投资开发运营。中联万洋(集团)始创于2003年,一直秉承着“服务创造品质生活”的企业使命,已在上海、江苏、浙江、安徽、山东、河南、河北等地成功开发和运营29个大中型地产项目,总建筑面积近700万平方米。
在长期的开发和运营中,中联万洋(集团)一直坚持着“浙商精神”。浙商自古就拥有“舍得”“和气”“共赢”“低调”“敢闯”的特点。清末及民初,浙商成为中国民族工商业的中坚之一。改革开放后,浙商是国内除台商之外最活跃的商帮;到了互联网时代,以马云为代表的浙商更是充分发挥“平等”“分享”“开放”“协作”精神,铸就了一个又一个商业奇迹。中联万洋(集团)已经积累的众多战略商家联盟资源,包罗上千家一二线家居商家资源,特别是广东和浙江源头厂商品牌,还有众多国内外一二线零售连锁品牌。
在项目运营中,中联万洋(集团)一直坚持235开发运营原则,也就是每个项目要花50%的成本和精力放在商业运营上,同时中联万洋(集团)总部给予旺洋商业广场4000万专项市场培育基金,通过各种大型活动、联盟活动、专题活动、终端爆破等营销活动,为经营商户的销售提供保障,强化经营信心。中联万洋(集团)还会根据市场的发展,不断调整升级、结合行业和经营情况的变化及时调整运营策略,确保一年兴市,两年旺市,三年定势。除了集团投入,政府也来大力倡导,鼓励。旺洋商业广场项目是石家庄市重点建设工程、藁城区政府重点招商引资项目,也是藁城区撤市设区以来第一个商业综合体项目,是政府形象工程。市区两级政府非常重视的发展建设,两级领导多次来项目地考察指导工作,确保工程建设,为项目保驾护航。
其实中联万洋(集团)运营的根本就是实现五方共赢。让消费者赢得便利,享受优质服务:让经营户赢得利润,实现利益最大化:让合伙人机遇,投资有回报;让企业员工赢得信心,未来有盼头;让政府赢得良好形象,建设服务型政府。以上可以看出中联万洋(集团)始终把责任放在第一位,秉持着“责任地产”的发展理念,为社会做出贡献。
您一生选择中联万洋(集团)一次,中联万洋(集团)将陪你一生一世。眼光决定财富,平台决定未来,选择中联万洋(集团),共筑财富未来。
