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稍不注意吃大亏,详解装修合同中常见的陷阱

军思佳业装饰

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现在装修市场鱼龙混杂,为了保障自己的合法权益,很多装修业主都会在装修前与装修公司签订装修合同,但是千万不要因此就万事大吉了,有时候装修合同也能坑人,有些装修公司会在装修合同中设置陷阱谋求利益,因此,广大装修业主签订合同时一定要多加小心,今日就为大家详解下装修合同中常见的几大陷阱供大家参考。

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陷阱一 :各阶段时间未确定

装修合同上的时间明确,在消费者签订合同的时候一定要看清楚各个阶段的时间,还有总的时间,一个工期一般是在90天上下就能完成所有。所以在这个地方千万不能给装修公司机会,一定要规定好时间明细,并且分清逾期或者烂工的责任由谁来承担。

陷阱二:装修材料悬殊大

在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,以低劣的商品冒充名牌产品,以低价的次品充当正品使用。也有的装修公司在合同条款上这样写:装修中如原品牌材料缺货时,乙方可临时更换相同型号的材料。若甲方坚持使用原品牌材料,造成工期延误由甲方负责。

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陷阱三:施工工艺搞模糊

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

陷阱四:报价单上细节多

某些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。

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陷阱五:谎报面积增预算

个别装修公司在施工面积上有意谎报、多报,加大工程量。因此业主在查看测量面积时要仔细辨别,认真核对房屋实际施工面积是否存在多报情况。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或将墙面长宽故意增加,这些都会导致装修预算的增加。

陷阱六:保修事项不能省

在签订施工合同的时候,还需要注意一点就是保修的时间,任何的商品产品都有保质期,保修期。所以对于装修也是有保修存在的。在双方签订合同的时候应规定在多长时间内对装修进行保修。并且要看清是装修公司对你的承保还是材料商对你的承保。所以要注意一下这情况。装修公司的承保时间通常在0.5-2年不等。为了保证装修质量,还是选择比较长一些的装修公司来替你装修。

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装修业主找装修公司家装设计就是图了省心省力,但是要想真的省心装修,我们就必须在签订装修合同时查漏洞、寻陷阱,最大限度的规避风险,千万不能成为一个合法的受害者。

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