选购房屋纠纷有什么 房屋买卖纠纷怎么解决

买房时，大家都希望能一帆风顺的买到自己喜欢的房子，但现实总会出现一些事与愿违的事情，有的购房者在买房过程中会和卖家产生一些纠纷。那么，接下来为大家介绍选购房屋纠纷有什么及房屋买卖纠纷怎么解决。

选购房屋纠纷有什么

1、定金纠纷

买房时定金纠纷是非常常见的事，在合同书当中定金一定要通过书面形式承诺才有法律认可，如果购房者不执行负债，那沒有权利要求房屋出售者退还定金;而房屋出售者如果不执行负债，那必须向购房者退还二倍定金。

2、一房二卖纠纷

一房二卖其实就是将一套房屋卖给两个人。为了防止一房二卖，购房者要查询房屋出售者的身份证件、房屋产权状况，房屋买卖账款不必一次性结清等。

3、房屋质量问题纠纷

要注意房子质量问题，比如缝隙、漏水等问题，这些都会引起房屋买卖纠纷。

房屋买卖纠纷怎么解决

1、协商

可以通过协商来解决房屋买卖纠纷，提出一个双方满意的解决方案，由双方协商解决纠纷，这种方式既省时省力又省钱。

2、调解

可以找第三人来调解，解决房屋买卖纠纷。

3、仲裁

仲裁是买卖双方当事人根据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交给双方同意的仲裁机关，通过仲裁机关作出裁决，以解决纠纷。

4、诉讼

诉讼是买卖双方向人民法院提起诉讼，然后由法院根据有关法律和事实作出判决解决纠纷的一种方式。

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