房天下最新公布的《2019年12月北京新房关注度大数据报告》显示，楼盘所在的区县商圈成为购房人选择楼盘时最为关注的因素之一。分区域来看，12月北京购房者最为关注的区域排名前三分别为大兴、丰台、朝阳。分商圈来看，北京购房者最为关注的新房购房商圈为亦庄。
数据来源：房天下数据中心
究其原因，作为北京市唯一的国家级经济技术开发区，亦庄区域内包含三大森林公园，外加成熟的配套设施，不断凸显其未来的宜居属性。另外，北京城南发展计划撬动了2000多亿元的社会投资，相当一部分要投放到亦庄区域的建设上，加之亦庄经济技术开发区内高管云集，使得大亦庄区域越来越向国际化方向发展。除南城计划外，2019年9月25日大兴机场正式投入运营，也给大兴区的经济带来了前所未有的提升。
在亦庄新城规划落实、大兴机场投入运营、区域内各项生活配套设施逐步完善等众多利好因素的影响下，“亦庄”早已不是一个经济技术开发区的概念，而是一个具有无限发展潜力的大亦庄生态宜居新城，楼市关注度自然水涨船高。
三大产业协同发展 “大亦庄”关注度持续攀升
从贝壳研究院发布的数据来看，和2017年3月份的成交价格相比，2019年2月份的北京各区域二手房成交价格，最抗跌的商圈却出人意料，并非大多数人想象的东西城、或者海淀，而是南城的产业聚集地，高端楼盘聚集地亦庄。
贝壳研究院数据显示，两年间亦庄房价最为坚挺，跌幅全北京最小，为5.49%，其次才是西城和海淀，跌幅分别为9.67%、11.02%。未来，随着南城计划的开展和大兴国际机场的通航，大兴区将更加受到瞩目，大兴新城、亦庄新城（大兴部分）、临空经济区（北京部分）三大产业新城协同发展，将共同推动全区产业集聚发展。
“大亦庄”未来的宜居性和房价的抗跌性等因素，带动了楼市新盘的热销。比如近距大兴国际机场，紧邻南海子公园的中铁华侨城•和园项目，该项目是目前市场稀缺的纯商品房，500米外即是地铁八号线德茂站。
两大央企联手打造大兴人居新标杆
中铁华侨城和园处于大兴现代服务新城、亦庄产业新城、航空新城三大板块交汇的南海子居住带上，与湿地公园南海子公园仅一路之隔。享有两横（南五环、南四环）、四纵（京台高速、德贤路、京开高速、南中轴路）、三轨道（8号南延、亦庄线、S6号线）的便捷交通路网，轻松通达各个区域。高层面积128-153㎡，叠拼面积287-310㎡住宅产品正在热销中。
项目由中国中铁置业&华侨城北方集团联手打造，双央企背书也为该项目吸引了大量人气，中国中铁置业代表着中国建筑行业的最高水平，华侨城北方集团作为中国文化产业的领跑者、中国新型城镇化的引领者、中国全域旅游的示范者华侨城集团的子集团，现已全面布局北京、天津、山东济南、山东淄博、山东青岛、河北涿州、山西太原、河南郑州等地。
秉承“优质生活创想家”的理念，华侨城北方集团倾力铸就和园高端品质住宅，力求成为同区域、同业态里最好的品质标杆，打造成为面向未来美好生活的时代作品。为北京城市菁英钜献全新丰盛生活方式，为每一位业主营筑“美好生活”的场景。
