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老房装修翻新前的拆除注意事项

深海潜水的鱼

12-11

随着如今精装房政策的普及了,毛坯房装修是越来越少了,而老房翻新却已有成为家装市场主力军的趋势。那老房翻新的第一阶段就是拆除 ,关于拆除广大户主有哪些需要注意的呢?我们一起看看。

一、墙面拆除

1.关于承重墙是老生长谈的问题了,在无数的装修文章中都被提过,但还是有很多户主,特别是北上广深这些寸土寸金的地方,户主们在装修时都是想着法的“扩大”面积,这其中很多都是通过砸墙来实现的,甚至是不惜代价的砸承重墙。在此小编要呼吁广大装修户主们,承重墙真的不能砸,这是关系到整栋楼的安全问题。

2、剪力墙不能拆

剪力墙是用来抗击刮风或者地震这种横向来力量,如果把它拆掉,遇到大风或者地震房子可能很容易倒塌。

3.现在很多业主装修时,都喜欢在客厅开一扇落地窗,透光好又时尚。但如果原房型是带有矮墙的窗子,是不建议拆除装成落地窗的,很多这种矮墙都是配重墙,拆除后阳台很有可能出现下沉的状况,所以不要盲目追求落地窗,安全最重要。

4、拆墙后修补工作不能省

比方说拆除原有墙面,用砖新砌墙面时,则要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是使钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的稳定性、抗震性。

二、墙面腻子

对于不贴瓷砖的墙面,我们靠考虑墙面原有的腻子要不要铲除。那这里有个小方法:在墙面洒点水,然后用手去搓一搓,如果能搓出白浆,就是不耐水腻子,这种一定要铲除,有些可以试试用铲刀,如果很容易就能铲下来,一般也是非耐水的腻子,需要铲除。

三、地面瓷砖

如果瓷砖保存的比较好,还可以用,真的不用大费周章的拆除瓷砖。如果准备铺复合木地板(不需要打龙骨),其实可以考虑不拆地砖,直接把木地板铺在瓷砖上就行(层高足够),不过这种做法,要求原来瓷砖的平整度达到铺贴木地板的需求,而且瓷砖的空鼓率也不能过高。

四、水电拆除

1.电,很多老房的电线还是1.5-2mm²线径的铝芯线,这肯定是要换的,基本都需换上2.5-6 mm²线径的铜芯线。

2.水,如果主管确实老化,锈蚀严重,需要通过物业或自来水公司进行关闭总阀更换水管,同时与楼上楼下协调好,毕竟会影响单元用水,还是需要邻居们的配合。如果家里的水管还是镀锌管、铸铁管的话建议更换,这种金属材料早该淘汰了,建议换成现在通行的PPR管。

切记拆除的时候要做到断水、断电,以保证拆除人的安全。

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五、施工时间

因为进行装修拆除的工程时会产生很大的噪音,所以施工时间一定要选择合适,不适合选择在节假日进行,比如说像早上8点前和晚上10点之后这些时间都是不合适的,容易引起投诉。

六、公共设施的保护

如果你所在的小区是电梯房,那么就要做好电梯的保护工作,可以弄一些夹板来保护电梯间,而且走廊到电梯房门的地上也可以铺设一些瓦楞纸之类的板子,这样也就避免了手推车损坏地面。

七、拆除前要看好拆除项目

装修拆除前,一定要和负责人一起到现场进行确认该拆除的项目,最好就是做好好记号并且标明尺寸。

八、下水道保护

最后有一点要提醒大家,那就是地漏/下水管道,在拆除过程中一定要注意,如果不注意的话,很容易有泥沙石块等等掉入下水道,造成堵塞,从拆除到结束,一定要把地漏赌起来。

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