返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP

装修的具体的施工流程有哪些?

米粒装饰

11-07

设计

1,需不需要设计?

需要,非常需要!预算够,必须上。

2,买房后电话打上门的免费设计靠不靠谱?

大部分不靠谱。这些都是平台运营的,信息被卖给平台,平台给你打电话,你接受的话,设计公司安排设计师上门测量出设计方案,然后你上设计公司看方案。全程无需任何费用。为什么不靠谱?免费给出的设计方案只有户型和一些初级的改动,不会有详细布局,也不会出任何图纸(废话,一毛不出还想怎样),设计师和你聊天的时候会迎合你的需求,给出你想要的设计方案,然后说最近搞活动,送这送那,或者设计免费,然后让你付定金,定金一付,就很难要回来了。那么,不靠谱在哪里?不靠谱在家装预算表里面,大大小小几百项,十几页纸的预算,里面你搞不懂的门路太多了,随便几个小项目调高价格你根本不知道。就算你发现一个,公司会调整另外几项,或者留一些项目不列上去,等装修过程中现场加。(比如,老板,你这地板不平,贴出来的砖不平整,会一会儿高一会儿低,要不要走平?随便他收多少钱,你合同签了,有何话说?)(看预算表不要看贴砖多少钱,刷墙多少钱,大项目不会收你贵,要注意看价格小,数量大的项目)

3,装修公司全不靠谱?

并不是!相反的,对于大部分有钱没时间,或者时间可以创造出更多价值的朋友来说,选一个知名的装修公司反而是最合适的选择,大不了就是多花了点钱,但是省了时间和精力啊,后续维修也更有保障。

4,如何挑选装修公司?

a,知名与口碑 b,让满意的装修公司给出报价单(预算表),在家花几个小时比对一下,挑出不同的地方,让其修改 c,设计师的经验和水平很重要 d,设计费可以有折扣 e,等公司有活动时下订单 f,能包工就不半包,能半包就不全包 g,大件(瓷砖地板家电卫浴橱柜家具等)能自己购买的就自己购买,不要去合作品牌店,不要设计师或者装修公司陪同

5,如果不用装修公司呢?

那么恭喜你,找到了一条困难模式而又乐趣重重的道路。

首先是找独立设计师。选择为  装修公司接私活的设计师>朋友推荐的设计师>淘宝>其他渠道>>>>>>亲戚 (没有人拿刀逼着你的话,不要选择)。价格标准为 20一平(大部分为建筑面积)起步,上不封顶,额外的效果图300元一张起步(请勿购买)。设计费的高低与最终效果没有太大的关系。关系最大的是设计师水平、你们有没有明确的设计思路、有没有和设计师好好沟通。设计师水平请参考他以前的设计现场图(非效果图),而且每个设计师有他擅长的风格(主要为中式、北欧、简欧、日式、美式田园、地中海等),有擅长的户型(别墅、大平层、复式、大户型、小户型等),所以多看多选多沟通,找到合适的设计师很重要。尊重设计师,重视设计师的付出,但是不要有不选他就对不起他的压力。

其次就是找装修游击队。选择为 朋友推荐>设计师自己带的装修队>58赶集游击队>装修公司>>>>>>亲戚 (没有人拿刀逼着你,或者非常知根知底的话,不要选择)。模式分为包工、包工包料、全包,都走到这一步了,当然只包工,但是建议水泥黄沙砖头还是包给他,这些花不了什么钱。价格选择的话还是老一套,多找几家,给他设计图纸,让报出包工的价格,比价,比服务,比售后。

最后就是监督了。这部分会在下面分开讲,这里就提醒一下大家,定下来了就是朋友了,客气点大方点,散烟,开工请吃饭。

6,设计注意点

卫生间建议干湿分离,这样上卫生间和洗脸刷牙可以满足多人同时进行,隔离可以用厚玻璃,通透有光。

插座宜多不宜少,尽量考虑带开的插座,省得插拔,特别是厨房和卫生间里面。灯的开关(特别是卧室)要做双控,床头、沙发两侧、电视机下方的插座一定要注意位置,烤箱空调的电线规格要足够,其他的地方一个好的设计师或者包工头可以帮你搞定。

所有的开孔全部规划好,包括但不限于:油烟机排气孔,热水器排气孔,卫生间浴霸换气排气孔,空调孔。

已有或者计划有小孩的家庭,柜子做起来。

主要的毒害气体:甲醛、苯

甲醛的主要释放源:人造板材(杂牌子复合地板,杂牌子板材)、胶黏剂(板材、墙面、墙纸)、家具(板材问题)、涂料

三,硬装采购

重点来了,这里将分项目写,给出重点注意星级(最重五星)。本段落参考价格为本人装修2016年上海地区建面140平的房子为基准,不同地区不同时间会有不同的价格,只是参考,不要较真。像齐家网等 家装采购一站购齐的购物活动什么的可以多看看,还是有划算的价格的。

总体强调三点,一是等活动,二是要比价,三是不带人。

所有采购请自行前往建材市场购买,不要带设计师,不要带装修队,带了极有可能会被吃回扣!!

地板及瓷砖可以请设计师帮忙看样挑选,有设计师在场的时候尽量不要付款。

1,装修队包工工钱(带水泥黄沙砖块)      采购:★★★★★  参考价格:38000元

选购原则见上文。这里要提的是,我们家没有打柜子(家有新生儿,考虑环保),所以这个价格里面没有木工。

2,水电辅材      采购:★★★★★  参考价格:4000元

这一项有的人小几千就搞定,有人上万块打不住。

价格:不要上门就问电线多少钱一卷,水管多少钱一根,在这个上面赚你钱的老板就是傻子。让装修队列出一个采购清单,打印十份,去建材市场让老板填价格,然后自己比价格。你会发现开关插座底盒50个,有的卖1块,有的卖5块。水管弯头100个,有的按袋卖,有的按个卖。最后至于要不要按最低价格去每个店分开买,就看你怕不怕被打了。开个玩笑,十个老板里面总有几个诚信做生意的,那就去他们家,让他们赚点无所谓,但是不能坑人。

选择:水管电线网线地漏角阀这几个大项必须买大牌子,因为对于装修总预算来说,它们花不了多少钱,而他们又非常重要,后期除了网线能想点办法,其他的几乎无法补救及维修。我推荐的牌子如果本地没有的话,买当地大牌子就好。

水管:联塑日丰伟星(包括但不限于,下文同),普通家装水管足以,不要各种噱头

电线:金杯宝胜熊猫,普通家装电线足以,不要什么鬼耐火线噱头线。

网线:建议安普AMP,其他牌子不太熟,但是建材市场里飞利浦秋叶原什么的都是冒牌的,预算够的建议网线尽量上贵的。

地漏:淋浴间要选90度打开的那种(如潜水艇),不要什么鬼圆筒状弹簧的,因为如果你水管本身直径和地漏防臭筒外径相差不大的话,水流会非常慢,洗澡的时候你会抓狂的。另外,洗衣机下水不要用防臭防虫设计,用直通的下水,就是管子插进去,我再说一遍!洗衣机下水不要用防臭,要直通!因为洗衣机排水水流极大,如果地漏下水慢,很容易返水上来,90度打开的那种也可以试试,我没试过。其他水流不大的地方可以考虑防臭防虫(其实下水管基本都有存水弯,防臭防虫基本没什么问题)。

角阀:其实质量差别不大,不要买杂牌子的就行。另外最好区分冷热水颜色。

其他的小项目记得之前说的,比较老板们的报价单。

3,防水材料     采购:★  参考价格:1000元

防水材料质量区别不大,注意比价,买防水材料,让工人做好防水,做够防水(淋浴间地面墙面做满、地面做三层防水,干区地面做满墙面做一半高,阳台做地面,地漏防水一定要做够),比后期叫人上门补防水便宜太多了。

4,瓷砖      采购:★★★★★  参考价格:8000元 (30~45元一片)

各位要省钱的朋友,这一项是最能省钱而且最值得省钱的地方。因为瓷砖价格的高低与居住、健康、卫生等重要的问题没有关系,请放心按预算选购。不管你有多么喜欢木地板,厨房餐厅卫生间阳台这些地方都建议使用瓷砖。这些地方的瓷砖(包括墙面砖)我直接推荐广东砖,市场里面最便宜的那种就好,挑个不显脏,容易打理的就行。客厅要用地砖的话,建议普通的抛光砖就行,耐磨便宜。预算够的话,好看的砖很多,我和太太在喜盈门看到那种800一片的瓷砖真是挪不开步。

厨房和淋浴间墙面可以辅助贴上花砖,**瞬间上去了。虽然喜盈门的砖买不起,但是多去看看款式,然后去建材市场淘到相似的款也是件非常开心的事情。

这两处地方用花砖很显**。厨房的花砖不够了,应该铺上去的,而且油烟机这边也可以做柜子挡起来。

5,木地板      采购:★★★★★  参考价格:20000元 198一平

这一项不能省钱,但是大概率可以避免多花钱。杂牌子的木地板不要考虑。低于100一平的也尽量不要考虑。

不同地板种类的部分简单版的优缺点:实木地板,多层实木地板,软木地板,复合地板

实木地板和多层实木:实木,无胶(几乎无甲醛),自带龙骨架抬高(平整、不冰冷、但是加上地暖的话会显得家里矮),要定期打理,怕水,耐磨耐划较差

软木地板:太贵,当时没考虑

复合地板:碎木压缩而成,为了甲醛安全最好选择大牌子的,水泥走平,贴地安装(冬天冰冰凉,不影响挑高),不需要打理,相对不怕水,耐磨耐划较好

有小孩的家庭建议耐磨的实木多层板,或者大牌子的复合板,复合板建议上地暖。

无小孩的家庭,还是实木多层板吧,比强化复合板确实要舒服些。

看上去挺简单,坑点在哪里?坑点是踢脚线和压条!我是买的某国外品牌复合地板,喜盈门里面198一平的价格和款式还是很满意的。下单后,安排送货前,老板跟我确认价格,一听感觉不对,赶紧问清楚,发现踢脚线30一米,压条90一根(大部分品牌木地板一个尿性)......吐血,这两样辅材就得4千左右,赶紧把辅材退了,去建材市场杂牌木地板店挑选款式类似的辅材,差不多款式的实木踢脚线8元一米,金属压条15一根。安装木地板的时候给安装小哥200块,让他帮我同时装上了。

左为压条,右为实木踢脚线,中间是卫生间干区门套

6,墙漆(含腻子粉)   采购:★★★  参考价格:6000元 (多乐士2500,腻子粉2500)

墙漆也不能省钱,品牌的话多乐士级别的就不错了,还是等家装采购节活动再购入。我知道值得买里面有一群土豪喜欢国外的那个啥牌子的,我要有钱我也喜欢。腻子粉听上去不打眼,但是用量很大,也极有可能成为老板坑你的项目之一,注意比价。

另外有小孩的家庭推荐选购涂鸦墙漆,多乐士或者立邦都有,不要在官网上按平方买,家装节的时候按桶买,然后回家自己刷就好,很简单。

客厅一角的涂鸦墙,水性记号笔随便画,抹布一擦就干净。

7,木门   采购:★★★  参考价格:7000元  (欧派实木门1500一张)

木门主要看里面填充,是实木还是碎木,还有就是配送的五金件。然后所有的门套(阳台门套,厨房门套,卫生间干区门套)也是在这个时候做,门套的价格区别较大,容易有坑,注意比价。不过欧派这个牌子的木门挺满意的,建议各位可以重点考虑。

欧派木门,木门一般是做全包套。

8,马桶和卫洗丽   采购:★★★  参考价格:4800元  (马桶900,卫洗丽1500)

卫洗丽是百分百推荐购买的。建议是马桶和卫洗丽分开搭配购买。一是因为划算,一体式的马桶卫洗丽动辄大几千、上万块,牌子货的价格更加没法看。二是,一体式的其实体积普遍较大,不好安排位置,也很丑。三是,一体式搭配的卫洗丽功能有可能你不大满意,就很难做出升级和更换,而分体的会很方便。

选择:马桶有壁挂式和立式,除开卫生间面积很小需要节省空间,那么我推荐立式。壁挂式水管水箱入墙,防水和后期维修都比较麻烦,但是确实好看。我马桶一直买的箭牌AB1116,主要考虑的是品牌性价比高,质量好,省水(小的3L,大的6L)和虹吸冲水。卫洗丽一直买的爱真卫洗丽(韩国牌子,天猫有旗舰店),但是现在有退步,以前是大小两款,大款和马桶非常匹配,现在只有通配款一款了,坐圈较小(就是说现在买的话AB1116和爱真的尺寸就不太合适了,爱真的坐圈有点嫌小)。为什么大家都买松下的时候,我买爱真?因为爱真有助便(1600元款)和通便(4000元款)功能,便秘者福音,不多解释了,露出神秘的微笑。

9,淋浴花洒+浴帘撑杆   采购:★★★★  参考价格:1900元  (高仪1500,外贸杂牌300,浴帘+撑杆100)

省钱大户之二。淋浴花洒选购的时候要考虑到主卫是否有浴缸。另外国内水压普遍不够的情况下,高仪用起来真的感觉不到什么优势。外贸杂牌用起来不比九牧等

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

10秒估算报价结果

装修总价