如今，贷款可以解决人们买房资金难题，但申请贷款时需要走流程，通过贷款机构审批才行，这些都需要一定的时间，但对于急需用钱的朋友，会比较关心贷款审批通过后多久放款，这个和选择不同的贷款机构、贷款产品，会有一定的差别。下面为大家介绍公积金贷款审批通过后多久放款及公积金贷款的注意事项。
公积金贷款审批通过后多久放款
1、公积金贷款无复议的情况下，需提交资料后7天才能审批通过。
2、审批通过之后，要过户交易，过户交易完成产权后，大概7-10天放款。
3、如果是采用资金监管方式，那公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。等过户手续办完后3天左右就放款。
公积金贷款的注意事项
1、申请贷款前不要动用公积金
如果打算申请公积金贷款买房的，在买房之前不要提取公积金账户额度，如果公积金账户余额减少或清零，那公积金贷款额度也会减少，这意味着你将申请不到公积金贷款。
2、在借款最初一年内不要提前还款
在申请贷款的第一年最好不要提前还款，按公积金贷款规定，部分提前还款的应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
3、贷款期出租住房需告知租户
如果在贷款期间出租已抵押房屋，那必须将已抵押的事实书面告知承租人。
4、还贷困难可寻找身边的银行
如果在贷款期限内偿债能力下降，还贷困难时，不要硬撑，可以向银行提出延长贷款期限申请，如调查属实，而且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行或许会受理延长借款期限申请。
5、保存借款合同和借据
银行和你签订的贷款合同及借据是重要法律文件，由于贷款期限最长可以到30年，而作为贷款人，要妥善保管好你的合同和借据。
6、贷款还清后要撤销抵押
如果贷款本金和利息都还清之后，可以拿银行贷款结清证明和抵押物，到房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
小编总结：关于公积金贷款审批通过后多久放款及公积金贷款的注意事项就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。
