返回
齐家1739.hk
装修找齐家上市大平台
打开APP

高房价的"危害"到底有多大?任正非痛批,3大严重后果不堪设想

诸葛找房

10-28

文/诸葛找房

房价问题长时间以来一直存在争议,多产者认为房子不贵,而无产者却觉得天文数字遥不可及,而真实答案不言而喻。在公说公有理,婆说婆有理的当下,正需要对立面的人群中有人站出来说句公道话。按理说,如今的房价即使再贵也很难影响到那些国际化的大企业,反而对于企业而言是多多益善的财产,然而随着头些年房地产的畸形发展,越来越多的企业家坐不住了,因为在他们看来,长远的发展比眼下的利益更加重要。

诸葛小编认为,在众多怒批楼市高价的专家中,任正非和曹德旺的观点说的十分中肯,因为他们既没有站在购房者的怨念之上阐述,也没有站在自己的未来业务上去带入观点,而是站在整个社会的角度上去大谈看法。那么具体来说,今后房子还能降下来吗?大佬痛批3大高房价的危害!

其一,高房影响金融行业发展。今年以来,不少地区的银行都减少或停止对房地产行业房贷,一方面是由于当地措施使然,另一方面是因为在今年短短10个月的时间里,已有400多家房企因资不抵债而申请破产。而还有不少房企形同“植物人”,早已没有了业务。烂尾、延迟交房、质量纠纷数量开始增多。炒房客的逐渐散退,也让“断供”现象明显增多。可以说,再照此发展下去,银行的压力也是不小。当金融行业受到威胁,国民经济还能稳步提高吗?

其二,高房价会使人才散退。众所周知,华为能有今天的成就,与他们重视和发展人才有很大的关系。要知道,华为每年花在引进高等院校的优质毕业生的资金,在全世界的企业里都是数一数二的。

任正非说:国家搞四个现代化,最重要的是工业现代化。工业现代最最主要是有土地换工业成长。现在城市土地越来越少,越来越贵,产业成长的空间就会越来越小。生活设施太贵了,企业就承载不起;生产成本太高了,工业就发展不起来。生活成本太高,可能就会"逼走"优秀的人才。

其三,高房价将让企业失去"竞争力"。此前,华为总部从深圳迁至东莞,原因正是因为土地成本太高了。难道是任正非付不起房费吗?怎么可能!之所以这样做,是他早一步看透了这种发展对实体经济的冲击。他认为:“深圳房地产太多了,没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展,每一个公司都需要一定的空间发展”。“ 这些人要有住房,要有生活设施。生活设施太贵了,企业就承载不起;生产成本太高了,工业就发展不起来”。

事实证明,不少城市都出现了大规模的行业不景气、公司倒闭、商铺关门大吉、企业裁员……之类的危机,这些也都不能说与房地产没有半毛钱的关系。

换句话说,房价太高必然使土地成本上升,不仅是工业的还是居住的,都可以使企业的成本大幅增加,产品成本高了,如何参与国际销售和竞争呢?因此,即便是像华为这样具有竞争力的大型科技企业,也还是为高房价产生的高成本而痛心。

无独有偶,曹德旺也针对实体经济的发展而痛批过高房价,如果年轻人整天只想房子,一定会限制他们的创造力。经济发展离不开实业,“行业”偏科太严重后果不堪设想。只有让老百姓有钱花,敢于花,经济才能全面发展。换句话说,只有让消费直接替代房地产,才有可能为国家发展增加新的动能。

综上所述,不少城市的房子出现稳中有降是可以预见的,虽然不能为全国范围打包票,但总体大涨的可能性的确不大了。总之,人生短暂,但还有很多的可能性,不该只为房子奴役。大家认为,他们二位的观点讲的对吗?

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

10秒估算报价结果

装修总价