文/诸葛找房
随着楼市调控的不断升级，购房的两极分化正在努力缩小。今时不同往日，没钱的买房难不新鲜，而在很多地区有钱也买不了房的新措接连出台，逐渐在楼市发挥着平衡作用。在多城的多项新规之下，今后这4种购房行为或要面临“牢狱之灾”，购房者想要侥幸逃避可难，尤其是接下来的几个月里。
第一类：婚姻失信的购房者。近日，小编看到了一则骇人听闻的新闻：今年3月，浙江丽水的一户11口人的家庭在短短15天时间内，先后结婚、离婚高达23次。小叔子和嫂子结婚再离婚，又和嫂子的妹妹结了又离，同一家人还有人和亲家母结后又离……为“活久见”系列狗血事件再添新素材，他们此举的目的是为了房子。9月19日，警方接到报案后展开调查，最终将其中的4人刑事拘留，另外7人取保候审。网友戏称：编剧都不敢这样写！
但“假离婚”这事在现实生活中并不少见，不少夫妻未来买二房，或者获取首套房的购房资格而在婚姻当中作假，试图钻法律的空子。且不说这事合不合法，就是从情理上来说，很多夫妻都因为一念之差“假戏真做”了，最终能如愿复婚的概率并不多。如今，多地对此格外重视，纷纷收紧了当地的调控措施。尤其是过热的城市，贷款银行会对购房女性的离婚时间和个人收入进行审核，离婚时间较短的女性可能会被拒绝受理购房贷款的申请。
第二类：材料失信的购房者。比如刚刚说到的使用“假离婚证”或材料的人，征信会黑掉，日后想买房就更难了，这是最轻的。除此之外，不少购房者为了申贷可以通过，亦或是希望额度更高一些，于是就伪造了申贷的材料，结果搬起石头早了自己的脚。因为这样做有诈骗银行经济占为己有之嫌，情节轻者会被处五年以下有期徒刑或者拘役，并罚款。而情节重的恐怕处10年以上有期徒刑，甚至无期徒刑，还要没收财产和经济制裁。
不仅当事人要被惩罚，”办假证“的人也不会轻饶。办“假离婚证”或材料的人，不仅要受到经济制裁，还可能摊上刑事制裁。另外，不少黑中介也看重了这个捞钱的机会，比如帮助购房者伪造社保购房资料、买房贷款资料或者其他国家规定的购房资料。也许有人还记得，早先在合肥不动产登记中心通告的”买房造假最高坐7年牢“事件，大家可要引以为戒啊！
第三类：交易失信的购房者。商家想要少交税，购房者想要少花钱，买卖双方无形之中就形成了某种共识。表面上看似互利共赢，实际上一定要时刻提醒自己，买的不如卖的精，一旦被查出”阴阳合同“偷税漏税，吃亏的还是购房者。不仅所签的合同无效，放款追不回来，可能还要受到经济惩罚。
总之，这些购房手法行不通了。买房本是一件开心的事情，千万不要因小失大，把“乔迁之喜”变成“牢狱之灾”。
