文/诸葛找房
现在，人们买房的目的早已不像从前那样单纯了，商人重利买来投资或炒作，而普通人买房很多也不都仅仅为了居住。总之，要落户、要升值、要上学、要工作、要出租……买个房真的好难。不光是钱的问题，市面上琳琅满目的房子，简直让人挑花眼，如果不慎选到让自己后悔的房子，普通老百姓可能很难有重来的资本，而有钱的投资者可能也会为自己损失的一笔钱而感到心疼。那么，确定好地段之后，我们应该怎样选择小区呢？
其实，房子不该只看内在的东西，因为很多质量问题不是肉眼所能看得见的，具有一定的不确定性。而房子的外部因素则是可以通过肉眼去判断的，尤其是二手房，在看房的过程中，就能知道房子的基本情况、小区规划如何、安保物业尽不尽职、邻里关系和素质怎么样，以及周边基础设施的建设成不成熟。同时，一些雷区请尽量远离，附近有这几种建筑的小区不要碰，否则房子搞不好会很快贬值，地段好也白搭，聪明人都躲着走！
第一种是信号场所。顾名思义，就是与信号干扰相关的地方，比如飞机场、高压塔、信号塔之类的。首先是机场周边房，魅力很大，尤其是新机场落成后，周边的楼盘一下子就变成了网红盘。楼盘销售称，十个看房的人里有八个都是本着机场来的。
虽然这个噱头让购房者很受用，但实际上很多弊端躲不开。一是多数城市的机场都建在郊区，离市中心比较远，而且周边可能没有学校、三甲医院、商区、公园等基础设施，交通成本和时间成本要考虑是否合适。二是机场周边上空经常有飞机飞过，不分昼夜的噪音是一方面，还可能会干扰信号，很多业主都表示在家手机信号很差，经常打不开网页。
三是楼盘需要与机场保持一个安全距离，附近方圆十几公里的面积内是不适合居住的。一些黑心开发商为了赚钱不考虑隐患问题就盖房，离机场太近的房子短期内没什么大问题，长期居住对老人和小孩的身体健康有一定影响。另外，一旦飞机在起飞降落时发生事故必然会被波及到。高压信号塔也是同理，周边磁场短时间内看不出什么，时间长了日积月累，会对业主的大脑、心脏和血液等方面有些危害。
第二种是化工场所，例如工厂、化工厂等。众所周知，工业和重工业为主的城市，空气质量都不太好，周边小区居住影响更甚。除了空气污染之外，噪音污染和水污染也需要重视。前者导致附近可能没有学校和商区，影响生活。后者直接影响业主的健康，要知道很多工厂周边的村子，新生儿畸形和脑瘫的比例都很大，所以要格外注意。
第三种是物流仓库和加油站。近两年，多地都有新闻爆出城区大火，多半都是批发市场的仓库、物流站的仓库之类的，而周边的住户也都受到了财产损失。而加油站其实也是极易引发火灾的地方，为了方便离得近虽好，但也要保持安全距离。很多房子与加油站只隔了一道栅栏墙的尽量不要选，实在喜欢不妨选同小区的其他楼。
