主体拆改,哪要拆,哪要新砌,都在这个阶段完成。主体拆改是整个装修过程中噪音最大的阶段,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换窗等等,视家里工程量的大小,这个阶段会持续七天左右。
第一:这些地方动不得
1、承重墙
承重墙承担着整个建筑的安全稳定重任,举足轻重。
有些业主不以为意,觉得整个楼那么多户人家,那么多承重墙,我就拆我家这一面墙,能有多大风险?甚至还有无良施工队为了配合业主的需求,拍着胸脯跟业主保证,可以拆,没问题!
我就想问问,这房子是你住还是施工队住?日后出了问题,遭罪的是你还是施工队?这么无良的施工队,就算你想秋后算账都不一定能找得到人了。
还有很多人都知道承重墙不能拆,但有些人就突发奇想,我不全拆,就拆一半,开个窗透点光不行吗?不行!
这样会破坏承重墙的结构,安全隐患无穷!
所以,为了咱自己的安全,大家还是遵纪守法,不要动承重墙!
如何判断是否是承重墙?这个就比较复杂,不同结构的房子承重墙长得也不太一样,例如砖混结构和框架结构的房子承重墙就不一样。
最稳妥的方式是跟物业要户型图,规范的户型图上都会用黑色来标记出承重墙的位置。
如果实在没有,可以大概通过墙的厚度来判断,一般24厘米以上的墙都是承重墙。
2、梁下的轻体墙
很多人都知道承重墙不能动,但是轻体墙就一定能动吗?不一定!
有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆。
因为它也承担着房屋的部分重量。如果拆了,就会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了不会对房屋的结构造成任何影响。
3、阳台边的矮墙
很多老房子的阳台会有这样门连窗的结构,这些门和窗是可以拆除的,但是窗下面那段矮墙是不能拆的。
这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。简单点说,这段矮墙类似于一个秤砣,用来压住阳台的,拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险。
看看新闻,在家剁个饺子把整个阳台都剁掉的。
4、房梁
房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。
5、钢筋
在开槽走线时,要避开钢筋,最好不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。