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装修必须知道的

匠一装饰

08-27

1、业主授权装修队购料:除非很知根知底,否则采用这种方式百分之百被人赚。

2、业主按装修公司的推荐品牌自购料:可行,但他推荐的料你要认真分析,因为有不少的材料,生产厂家在材料回扣上做文章,以前是在工人带同购料后直接拿钱,现在改成在材料里放硬币,让工人们在干活的时候就可以拿到钱。

3、业主全部自行购料:没问题,不过也容易出事,比如材料被调包,更有甚者,工人和材料一起失踪(材料被调包在找公司装修时也一样会出现)。

4、业主自购料一定要详细计算使用量,在事前与工人协商一致,否则你买的料他说不够也有得烦,定好用量以后还可以避免人为的浪费。

5、工钱的支付,一定要押在每一工序完工验收之后,通过一个工序支付一个工序的工钱。一般清工队伍会提出提前支付伙食费,那用不了多少银子,你可以大方一点。

6、不要早早就把不用的主辅料调到现场,一不方便施工,二不方便管理,三容易让工人乱了既定的工序。一般在下一个工序开始前一天把材料到位为宜。

第二节、装修合同和预算:

装修公司或队伍确定了,一定不要忘记签合同做预算,否则出了问题无法说清。

一、合同要素:

1、工作量:要细不要粗,项目可多不可少,以后确定不做的项目可以削减预算,可是只要一增项,难免要被装修公司砍上一刀,像材料运输、搬运、安装、垃圾清理等事项均可在合同上一一明确;

2、工艺要求:要繁不要简,一切都要按行业标准制定,达不到要求你可以要求返工或扣款;

3、装修工期:这是保证装修按期完成和超期扣罚的关键;

4、材料明细:必须注明材料的名称和规格,有必要注明材料的来源(指定购买);

5、违约责任:这是对双方特别是对方的约束。

6、其它:签合同时最好验证对方的营业执照、身份证并取得复印件;对于付款期限的确定应注意,付款额应滞后于施工进度,不要理会他说什么规定和制度,他不敢这么做只能说明他心虚,在这方面,我们是庙,他们是和尚,庙不会动,和尚却有手有脚。施工的验收要按环节进行,不能堆在一块验收,否则问题一大堆想改也无从下手。

合同是要签字划押的,未签字盖章的合同等如废纸。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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