在刚刚接触装修这个大坑的时候,简直就是一头雾水。
特别是其貌不扬的工长、工人蹦出来一些词儿听不懂的时候,一下子心里就没底了。
龙骨是啥?
清包是什么意思?
垭口?哑口无言吗???
① 清包、半包、全包
清包 你买材料,工人干活。清包省钱,不过连一个螺丝钉你都要自己买,反正感觉挺虐的。
全包 你当甩手掌柜,装修公司/工长全部搞定。省心不省钱,还容易给你用次品,想用好一点的,装修费就蹭蹭往上飙。像地板、油漆、瓷砖、橱柜等,全包的一般都不会用最好的。用的材料有可能是同品牌中的低端产品,而且全包的主材全都规定规格,超一点就会加不少钱。
半包 自己买主材,装修公司和工长负责装修和辅料。毕竟装修一回要住好多年,所以买好一些的主材,放心。
大多数人装修时的选择:半包>全包+清包。
半包+独立第三方监理的方式是北京、上海等一线城市最热门的选择,二线城市也在快速跟上。自己买主材,既省钱又放心,第三方监理你帮验收施工质量,最大程度减少质量与安全隐患,是最佳的装修解决方案。
② 主材、辅料
主材 半包时你需要自己单独买的材料,主要包括木门、防盗门、窗户、橱柜、瓷砖、吊顶、地板、油漆涂料、壁纸、石材、坐便器、卫浴五金、灯具等等,主材一般都是成品。
购买主材的时候,一定要规划好时间。像木门、橱柜、窗户都需要制作周期,窗户大约2周左右,木门和橱柜周期更长,都在1个月左右,装修高峰时间更长。记得提前约商家上门测量尺寸。
辅料 辅料主要包括水电材料、腻子、胶水、水泥、防水涂料、石膏板、其他五金小件等等。最好找懂行的人或者第三方监理帮看下,避免以次充好,甚至用假冒伪劣的材料。
③ 家装监理
家装监理 这里指的是独立第三方的家装监理。装修公司、装修平台的「监理」,顶多能算个质检。建筑行业规定,不允许监理和施工方同属一个机构。
第三方家装监理其实很早就有了,不过收费贵,用户少,没有进入大众视线。
直到以装小蜜为代表的互联网家装监理兴起,打破了传统高价,解决了家装领域的监督难题。现在,仍然有80%的人没有听过家装监理。
④ 隐蔽工程
隐蔽工程 主要包括水电改造、吊顶、防水等项目,这些地方比较容易留下安全隐患,只要不合格就会影响后期居住。
现在水电改造主要有2种结算方式,每种方式都有不同的猫腻。(另:水电改造环节是装修公司的利润大头,也是最容易出现纠纷的环节。报价2万实际收你5万都有可能。)
第1种是前期一口价承包的方式,坑点主要是后期增项和偷工减料。增项,你就得额外加钱,偷工减料,省下的就是他们赚的。比如一根电管穿六根电线等等比较极端的方式。
第2种是按实际施工量来收费,坑点主要在绕线、多用材料等,这时候他们就走向了另一种极端,一根电管穿一根电线。多用材料你就得多付钱
这只是在钱上坑你,更担心的安全隐患,比如水电同槽、强弱电同底盒等不规范施工。
⑤ 水电
强电 就是家里的220V交流电,比如电灯、。选强电箱和布线的时候,一定要规划好,也要跟工人师傅沟通好。如果强电箱不合适,还需要去退换。
▲强电箱
弱电 就是家里的信息线路,比如电话、网线、视频、音频等。需要注意的是,强弱电要求电线管不得同底盒,交叉地方还要包锡纸做屏蔽处理。
▲弱电箱
打压试验 水路施工完成后,用水管打压试验来检测水管连接或PP-R水管的融接是否合格、有没有跑冒滴漏的情况。
使用专门的打压泵,0.6-0.8mpa恒压半小时,通常掉压不超过0.05,才能算验收合格。
▲8个压,半小时
防水 主要包括厨房、卫生间、阳台等容易受潮或漏水的地方。做不好方式会导致渗漏、发霉等,严重影响生活。
防水涂料选柔性灰浆或丙烯酸酯比较好,目前90%的防水材料都选择柔性灰浆。
闭水试验 主要用来测试防水效果。一般情况下,防水刷完干燥后就可以开始闭水试验了,盛水,水深不应小于30mm,蓄水时间24-48小时为宜,水面无明显下降,楼下查看无渗漏为合格
▲闭水试验
排水坡度 也叫泛水坡度。卫生间与阳台的地面,需要有一定的坡度,让地面的水快速的流到地漏,以免软管等破损造成积水。最简单的检测方法是泼一盆水,看水是不是都流向地漏。
⑥ 墙体
承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙,这是装修中出现频率很高的一组词。
承重墙 坚决不能拆改。别砸承重墙,别听工长忽悠砸承重墙,严重的情况是要被起诉的。如果不明白哪是承重墙,还是直接问物业吧。
配重墙 也不能拆。一般是压阳台的墙,叫阳台垛子。如果拆了,阳台可能会开裂甚至垮塌
▲配重墙
剪力墙 剪力墙主要作用是水平抗震。不能拆除,拆除后会降低建筑的整体强度,造成危害。
非承重墙 一般来说填充墙体或厚度为150mm的墙体可以拆除。再次提醒,涉及到拆建墙这类施工,最好拿着房屋施工图,跟物业对一下,得到允许再进行,安全第一。
⑦ 墙面
在装修的时候,墙面的处理顺序依次为:先滚涂界面剂,再找平,最后耐水腻子。现在的腻子,还具有防水功能,推荐使用具有防水功能的腻子。
界面剂 在铲完了墙,在刮腻子之前,需要在墙壁上刷界面剂。界面剂可以祛除原墙体或铲完墙皮后墙体表面的浮灰尘土等,同时增加后期所需要墙面找平的石膏或腻子等的结合牢度,让墙面涂刷更均匀持久。
今天就先给大家介绍这些装修名词。