文/诸葛找房
不知道是因为过去人没对居住条件要求太低，还是现在的房子建的太糊弄，近些年随着全民炒房热的兴起，住房交易的纠纷越来越多。有的是遭遇房子烂尾，有的是入住了“豆腐渣”，还有的是刚买了新房就贬值了。怎样才能避免这样的事情发生呢？除了要事先多做功课以外，也要货比三家，搞清自己究竟想要的是什么。
有些房子的真实质量肉眼看不出来，也许只有住了一段时间才能有所感受。我们无法左右质量，但是小区周边的环境和发展是我们可以选择的。购房者要注意避开附近有这几种建筑设施的房子，选不好可能关乎业主的身心健康，即使地段再好也白搭，聪明人都躲着走！
首先，尽量远离辐射区域。比如飞机场、高压电塔、信号塔等……
①机场：其实很多郊区的楼盘都拿靠近机场当成销售噱头来忽悠人，但其实真可以说是谁买谁上当。要知道全中国有十亿人是没做过飞机的，而作为普通老百姓，除了一些特殊工作性质的人群以外，大多数一年探亲加旅游也做不了几次，因此不仅没有半点好处，而且坏处非常多，要不然为什么大多数城市的机场都选择建在远离市区的地方呢？除了郊区地方大之外，自然有一些更重要的道理。
一方面是因为飞机在起飞和降落时有巨大的噪音和无线干扰，这种噪音对小孩和老人更不友好，因此机场附近方圆十几公里的面积内是不适合居住的。另一方面是由于飞机发生事故的的可能性不能避免，尤其是起飞降落的过程中，一旦飞机发生了事故，整个机场附近都成了危险地区。
再者说，机场周边也比如没有公园、购物中心、学校、医院之类的，所以未来生活会浪费很多的时间在出行上。
②高压电塔、信号塔：千万不要小看磁场效应，虽然短时间内人们感受不到什么异样，但是日积月累则会对业主的大脑、心脏和血液等方面有些危害。
其次，尽量远离各种污染。比如工厂、高速、露天菜市场……
①水源污染：工业化工厂通常都是依水而建，所以周围水域很容易遭到污染。如果老百姓不幸喝到了这样的水，不仅对自身有损，新生儿也很容易因此而提高畸形和智力不健全的概率。
②空气、噪音污染：一出门就上高速想来是一件很棒的事情，但也要有一个安全距离才好，原因很简单。一是高速堵车常有，与其一出门就堵在家门口动不了，不如有一段缓冲的小路，有机会换别条路走。二是车多就意味着尾气排放量大，离得太近必然影响健康。三是鸣笛声有时不分早晚高峰，如果仅隔一条马路，想必也是很吵的。
而露天的大型菜市场也有这两方面的顾虑，如今在大城市里几乎已经看不见沿街摆摊无人管理的菜市场了，通常都是那种大棚有集中管理的菜市场。不仅仅是因为阻碍交通有安全隐患，也有一部分原因是环境污染，夏天容易招虫滋生细菌，臭气熏天，声音太过嘈杂。
最后，尽量避免安全隐患。比如加油站、仓库、物流站……
虽然家附近有加油站和物流站会比较方便，但是安全隐患也不少。近两年新闻报道最多的大型火灾都是批发市场的仓库和物流站，而且平时货车来来往往，人员也比较杂乱，周围的住户多多少少会受到影响。而加油站如果意外爆炸，情况会更糟，所以能最好与居民楼间保持12米以上的距离。虽然上述因素都为小概率事件，但是凡事都不怕一万，只怕万一。如果一套房子比周边房源便宜很多，一定要谨慎三思，因为房地产从没有那么多漏可以捡。
