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装修的模式

志林木森装饰

07-27

新房装修是一个费时间费精力,还烧票子的复杂的过程,房子装修后的好坏,直接到舒适程度,所以装修的这个过程可不能马虎

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目前市场上的装修方式分为3项:清包、半包、全包、(拎包)

下面给大家分析一下清包、半包、全包的优缺点

一、凊包:凊包也叫包清工和清包工,是指业主自行购买一切材料,装修就有施工队伍以及装修队来完成的。

为什么业主会选择凊包呢?由于材料和种类繁多,价格相差很大,担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分业主采用自己买材料、只包清工的装修形式。

凊包优点

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1. 由业主掌握最大的主动权,所有事情都在自己的监督控制之下,容易放心。自己选材料,可以充分体现自己的意愿

2. 相对其它方式,价格也更经济,容易控制,免除了受骗上当的机会。

凊包缺点1.业主的工作量会特别大需要要投入大量时间和精力到处奔波,当然也会消耗一定的体力、精力

2 、需要业主具备材料、施工方面的专业知识,也需要熟悉市场行情,否则一来容易买一些质量撇价格高的材料,二来难以应付装潢公司或施工队提出的各种问题,到头来反而失去主动权。

3. 清包省钱不省心纳,选择清包的业主一方面要考虑到自己的时间和精力。所以大家在选择装修公司或者施工队的时候还是要找到认真负责的,口碑相对不错的公司来做,特别是选择游击队的业主,更是要做好考察工作哦。以防后期的施工质量和维修服务得不到保障,二次投入装修费维修改造。

4 ·因为预算不准确材料耗损比较多

5 ·施工质量未能监管

二、半包:又名清工辅料,是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点。

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1. 半包主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、门、锁具、铝扣板等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式了。

半包优点:1.价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方采购比较省心点

半包缺点:1.需要花时间去建材市场进行主材的挑选、购买,需要消耗业主的时间、精力

2 、在签合同时一定要清楚注明哪些由装修公司*,哪些由业主自己*,否则很容易在后期被装潢公司钻空子,弄得自己什么都要买,很疲惫也很被动。

3. 就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修施工方帮你买的部分,也是装修公司利润比较高的地方。

三、全包也叫包工包料,即是从设计到施工全部由装修公司负责,所有材料采购和施工都由施工方负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。

全包包含人工即辅料加主材,是在半包的基础上加上主材,辅料:水管、电线、电线管、水泥、沙子、板材、油漆,腻子粉

主材:洁具卫浴、橱柜、门、开关、瓷砖、木地板、吊顶等。

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全包优点:1.相对省时省力省心,责权比较清晰。一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的,出了什么问题直接找他们就行。

2. 由装饰公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小

3. 设计、施工、选材都由同一家公司代劳,最终出来的效果也会更完整,风格更统一。

4. 质量和环保有保障,后期维护售后有保障。

全包优点总结·省心·省时·风格整体化·流程专业化,有售后质保

全包缺点:1.真的个别装修公司由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

2 、碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大。

3、特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。

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四.整装:在全包的基础上加上软装(基装+硬装)

在概括一下我们基装、硬装、软装分别有哪些?

1. 基装:人工+辅料

装修辅料是指:水电材料、木漆、乳胶漆、腻子、各类胶水、各类补缝防裂材料、河沙、水泥、防水、线条、龙骨、各类木工板材、石膏板、铝扣板、各类钉子、螺丝等。

2 .装修的四大工种

、水电工:所有电线、线管、人工及辅料

、瓦工:所有水泥、沙子、砖头、人工及辅料

、木工:所有板材,人工及辅料

、油漆工:所有油漆,人工

3 .硬装:电线,水管,隔墙,吊顶,室内门,地板,瓷砖,墙面涂料,洁具,厨具,灯具等,不活动的东西。

4 .软装:易于更换的饰物,如窗帘沙发、靠垫、挂画、地毯、床上用品、灯具以及装饰工艺品、居室植物等,基装、硬装交叠的地方比较多,软装更属于个性化的装饰。

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全屋整装是整体家装之后一种全新的装修模式,开创了泛家装服务新时代。其整合了装修材料、基础施工、软装配饰设计安装、定制家具设计安装以及入住前开荒保洁等入住必备服务项目,用户仅需购置家电和生活用品即可实现入住,可以说是真正意义上的整装。

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整装优点:相对地省时省力又省心,责权比较清晰,一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱,因为所有的工料都是他们负责的。

整装缺点:费用比基装稍高,并且由于目前装修市场混乱,一些中小家装公司缺乏诚信,更别提家装游击队了。由于市场上材料的价格、种类繁杂。因此建议在选择整装时一定要选择有资质的大公司。

适合群体:如果你对装修所知甚少,且在装修上没有太多的时间,那么选择整装,所找的家装公司信誉度比较高,那么,包工包料则省心省力

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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