不管你买的是新房还是二手房，你都需要验房。但对于大多数人而言，验房都不是很有经验，下面介绍的这4点验房经验你要是记住了，你就是专家！
一、首先应该检查地面有无空壳裂开，如果有这样的现象应该及时修复好，不然在装修时很容易打穿楼板。
二、检查水电煤的畅通情况，再检查能否正常使用。把龙头打开查堵漏，尽可能把水开大点，检查水压和排水速度。还可以用万用表测量各个强弱电是否畅通。
三、房屋质量也是需要详细检查的，比如门窗、阳台等部位的开裂现象。尽量不要用蛮力直接推开空关时间较长的门窗，可以先用扫帚扫去门窗轨道里的灰尘和建筑垃圾。
四、检查墙体的平整度，有无漏水现象，有无裂缝，墙体有无水迹，像厨房和卫生间顶面、外墙等应格外留意。
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