南京市是极其繁华的一个城市，内部的发展是比较大的，也就造成了房价不低的一个局面，想要买房并不容易，需准备好足够的资金。那么南京最贵的小区有哪些，以及南京买房做什么准备，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。
一、南京最贵的小区有哪些
1、MAX科技园(写字楼) ，位于江宁的大学城，每平米的均价达到16800万元;
2、雅居乐滨江国际，位于浦口的江浦街道，房子的面积普通是在108到680平米之间，均价达到27800万元一套;
3、通宇林景象山墅院，位于浦口的江浦街道，面积多在422到742平米，均价达到1300万元一套;
4、明发珍珠泉9号(别墅) ，位于浦口的老山珍珠泉，面积多在277到477平米，均价达到1030万元一套。
二、南京买房做什么准备
1、若是准备在南京购买属于自己的房子，那么需要从实际出发，不管是使用全款还是贷款买房，都需要符合自己的经济实力，要是房子的价格远超自己所能够承受的范围，那么就需要慎重考虑了，毕竟后期会承受的压力非常大，不利益正常生活。
2、外地人在前往南京定居，需要给自己指定一个大致的发展方向，根据自己的实力和未来的发展，看是否符合南京的发展趋势，以便了解自己是否能够在南京长期的生存下去，否则购买了住房后，发现南京并不适合自己发展，那么一切将会变得徒劳。
3、使用公积金贷款，虽然说可以让贷款的利率更低，但是之前在其它城市交付的公积金，是否可以用于南京购房使用，需要提前前往南京房管局进行咨询。若是使用商业贷款，则会比较严格些，最好是多跑几家银行，多做些了解。
4、购买住房，即便是用于自住，也需要考虑后期是否存在升值空间。毕竟南京的房价过于高昂，自己是花了大价钱买的，后期若是需要出售，也不能将价格降得太低，否则对自己极为不利。因此住房的地理位置也是非常重要的。
关于南京最贵的小区有哪些，以及南京买房做什么准备，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?南京最贵的房子莫过于别墅了，不过越是地理位置好的区域，房子价格就越贵，总体来说，买房还需要根据自家经济情况来定。
