现在楼盘越来越多，所以房产行业竞争非常大，一旦楼盘存在不足之处都会被用户淘汰。就比如明发阅山悦府，明发阅山悦府为什么卖不掉呢？下面我们简单来分析一下。
明发阅山悦府为什么卖不掉
明发阅山悦府卖不掉是因为该楼盘交通不是很方便，需要自驾出行，对于用户居住不太方便。另外，小区物业费比较高，增加业主的经济负担。目前该小区设施还在完善，配套设施不是很齐全，这些因素都会影响楼盘出售。
明发阅山悦府详情简介
基本信息
楼盘名称： 明发阅山悦府 物业类型： 别墅
项目特色：公园地产 , 宜居生态地产
建筑类型： 叠拼 产权年限：70年 装修情况： 毛坯
开发商：明发集团南京浦口房地产开发有限公司
楼盘地址： 沿山大道和浦口大道交汇处
销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2019年02月 交房时间：预计2019年12月31日
售楼地址：浦口区沿山大道和花卉大道交汇处 售楼电话：4000324608-143499
交通信息
交通方式：从河西万达广场出发，向正东方向出发行驶30米，右转进入江东中路，右转进入应天大街，靠右直行朝扬子江大道/江心洲/长江隧道方向，靠左进入应天大街高架，靠左进入浦口大道，右转行驶50米，左转行驶250米，左转行驶230米，到达终点
规划信息
占地面积：72279.8平方米 建筑面积：79400平方米
容积率：1.1 绿化率：35.%
停车位：机动车位780个;车位比1:1.35 楼栋总数：27
总户数：574 物业公司：绿城物业服务集团有限公司
物业费：3.98元/平方米.月
物业费描述：物业费为3.98元/㎡·月
周边配套：项目距离老浦口核心区域较近，超市、商场、医院、银行等配套齐全，项目西侧规划有一站式商业配套，满足业主的日常需求。
周边有金盛田广场、慕斯荟、通宇森活荟，南京工业大学浦口校区、风味小吃街等
内部配套：商业、社区活动中心
建材设备：毛坯交付
楼盘简介
明发阅山悦府项目位于江北核心区老山板块，周边生态环境资源优越，交通便利，毗邻过江隧道，15分钟可直达主城。项目总建筑面积7.9万㎡，容积率1.1，由574套5层山景叠墅组成，户型面积为100-258㎡。
