房屋买卖主要分为两种，一种是一手房买卖，另一种是二手房买卖，无论购房者打算购买一手房还是二手房，在买房时都必须进行实地看房，检查房屋是否存在质量问题，看房前必须了解该楼盘所处的具体位置，那么秦皇岛兴桐鑫城位置在哪里呢?实地看房的技巧有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
一、秦皇岛兴桐鑫城位置在哪里
1、秦皇岛兴桐鑫城位置在秦皇岛市海港杜庄镇北新庄村，是由兴桐集团负责开发建造的房地产项目，在建造过程中，该项目汇聚了建筑精华，将区域人居高度进行了完美的诠释，为购房者打造了普通百姓也住得起的别墅区。
2、秦皇岛兴桐鑫城的建筑总面积为195344平方米，小区绿化率为百分之三十五，容积率为2.0，一期处于火爆热销中，二期房源的开售时间初步定在2019年，一期共有十九栋高层与小高层，面积在85到136平方米之间，每平方米的起价为5760元。
二、实地看房应考察哪些方面
1、在实地看房的过程中，应注意观察空房子的格局，因为空房子没有家电、家具等物品作为遮挡，能够清晰看见整个房屋的格局。房屋最理想的格局为打开大门从阳台进入客厅，再进入餐厅、厨房与卧室，如果客厅与卧室正对着，说明该房屋的私密性不是很好。
2、实地看房的时候，应注意查看房子墙面是否平坦，是否出现渗水、开裂等情况，然后观察墙角，不少购房者在看房时都会忽视了墙角，墙角有着承接上下左右结构力量的作用，如果墙角存在开裂的问题，那么墙面极易漏水。
3、不少购房者看房的时间都定在白天，但其实晚上看房的效果会更好，因为晚上看房可以观察小区是否有安排人员定时巡逻、物业管理是否注重安全等情况，这些情况在白天是没有办法看见的，只有在晚上进行看房才能得到更加确切的信息。
总结：秦皇岛兴桐鑫城位置以及实地看房不可不知的三大技巧的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。购房者除了到售楼处进行咨询，还要注意到小区进行实地看房，看小区及房屋的实际情况是否与售楼人员所说的一致，再根据实际情况决定是否购房。
