免租期一般多长时间 租房注意事项有哪些

很多在外创业和上班的人群都是选择租房居住，因为这样比较方便。租房有的时候会有免租期，那么免租期一般多长时间呢？租房注意事项有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

免租期一般多长时间

租赁合同中的免租期就是免除房租的期限，很多租客都以房屋需要装修为理由，要求房东给一下免租时间，这段时间房东不予以收取房租。免租期一般多长时间？具体的免去期限根据双方的协议而定，还要根据装修情况而定。需要注意的是免租的相关事项应该列入租赁合同中，以免房东反悔，产生不必要的纠纷。

租房注意事项有哪些

1、 不管承租者跟房东约定的免租期为多长，最好是明确具体的起止时间。这样不用去推算就可以计算出哪一天开始交租，非常明确清晰。有的租赁合同中只列明了免租期限多长，但是没有约定起算时间，这样容易在合同履行过程中产生分歧而引发纠纷。

2、 注意约定好免租期内使用房屋所产生的费用。承租人除了需要约定好免租期限以及起止时间以外，还需要约定好免租期间所产生的水费、电费、物业费等相关费用由谁缴纳。此外免租期间房屋不能进行转租，由于免租期也属于租赁期间，因此免租期间是不允许房屋进行转租的，这是违约行为。如果双方协商好可以转租的话，双方应当在合同中进一步对承租人可否在免租期间内通过转租获取租金利益或如何分配该租金利益作出约定。

3、 要注意免租期的调整。有的时候房东给承租者的免租期限比较长，而承租者的装修期间比较短，装修完后就开始正常营业或者居住，而不通知房东，这是不合理的。因此合同中应当约定装修提前完成开始正常营业或居住后，免租期可以提前结束。

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