君河湾和恒大是近几年比较出名的一个楼盘，其中各有各的优缺点。那么君河湾和恒大谁升值空间大呢？下面就跟着小编一起来详细咨询了解一下吧！
君河湾和恒大谁升值空间大：
一、基本信息PK
恒大绿洲
项目地址：中州东路与李城路交叉口北200米路
开发商：恒大地产集团洛阳有限公司
绿化率：48.00%
容积率：3.37
建筑类型：板塔结合板楼、塔楼
物业类型：普通住宅、花园洋房
项目特色：品牌地产、景观居所、宜居生态地产
均价--11800.00元/平方米
开盘时间：in公馆2018年12月30日开盘
交房时间:2022-10观邸预计2020年3月31日交房
君河湾
项目地址：东滨河北路与夹马营路交叉口
开发商：洛阳旭升房地产开发有限公司
绿化率：45.00%
容积率：3.50
物业类型：普通住宅
项目特色：特色别墅、景观居所、宜居生态地产、公园地产
产权年限：70年
开盘时间：2018年11月25日开盘
二、周边信息PK
恒大绿洲
交通状况：42路，86路到“东城大道中州东路口”站下车
幼儿园：恒大·诺贝儿幼儿园
中小学：洛阳市第四中学、洛阳市东苑中学、洛阳市中学、洛阳市回民中学、新东方外国语学院
综合商场：大张.超市、丹尼斯
医院：洛阳市正骨医院、东都医院
君河湾
交通状况：乘7、16、17、23、57路公交到九都东路君河湾站。
中小学：老洛一高
医院： 人民医院
三、户型信息PK
恒大绿洲
户型类别：0居、2居、3居、4居
户型面积：40.00平方米-168.82平方米
户型举例：in公馆40-97平户型平面图
户型解析：双地铁口LOFT,4.8米层高，空间布局尽情想象;
君河湾
户型类别：2居、3居、4居
户型面积：74.00平方米-167.00平方米
户型举例：1#楼A1户型
户型解析：户型方正、利用率高、采光良好、整体布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用;各个空间尺寸比例规范、布局合理，能很好地满足日常功能需求。此外，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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