房地产销售除了要有恒心、耐心之外，还有注意一些话术技巧。那么房地地销售话术有哪些呢？下面我们就来介绍房地产销售话术100问，希望可以大家一些帮助和启示。
房地产销售话术100问：
一、 为什么有钱要买房
1. 买房能保值、升值、风险性小、收益高。
2. 无需太多精力，比其他投资更简单操作。
3. 钱寸银行利息低、收益低，有贬值的趋势。
4. 投资证券风险大，不稳定，十有九赔。
5. 买邮票不专业、周期长、风险大、变现能力差。
6. 买古董：投入大，变现能力差、赝品多、文物法。
7. 买期货：风险大、无实体、变现能力差。
二、 为什么要现在买房
1. 国家取消福利分房，越往后购房房价就会越高。
2. 低价上涨，地产升值。
3. 钢材、水泥升值，房价会逐步抬高。
4. 城市人口增加，需求量加大。
5. 土地资源紧张，土地不可再生性。
6. 银行政策改变，增加首付比例，抬高购房门槛。
7. 我国加入了世贸，促进升值。
8. 投资地产可以获得租金。
三、 为什么要在开盘前内部认购定房
1. 内部认购可选余地大。
2. 内部认购价价位最低。
3. 内部认购时有很多优惠。
四、 为什么要买市中心的房?
1. 市中心交通方便，生活成本低。
2. 市中心配套完善，生活方便。
3. 市中心显身份。
4. 市中心租金高，投资回报高。
五、 为什么要买郊区的房子
1. 价格变异，市中心70㎡=郊区100㎡+车。
2. 郊区环境好、安静。
3. 空气好、无污染。
4. 郊区房设计合理，方便选择。
5. 升值空间大。
六、 为什么要买现房
1. 市场不够规范，可避免风险。
2. 即买即住。
3. 可以直接出租、出售，投资回报快。
4. 小区成熟快，环境可考核。
七、 为什么要买期房
1. 价格低。
2. 甚至潜力大。
3. 挑选余地大。
4. 设计相对先进，配套相对先进。
5. 可以跟踪房屋质量。
6. 现房：就是卖不掉的期房。
八、 为什么要买大社区的房子
1. 社区大、人气旺。
2. 规模大、管理先进。
3. 社区配套好，生活便利。
4. 大规模社区风险小。
九、 为什么 要买小规模社区的房子
1. 人员构成简单，社会安全性好。
2. 开工时间短，不影响生活。
3. 便于管理和服务。
十、 为什么要买朝东的房子
1. 冬暖夏凉。
2. 价格稍便宜。
3. 风水好、紫气东来。
4. 朝东日照早，利于早起创业。
文章总结：好了，关于房地产销售话术100问的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
