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在张家港找装修公司比报价 理念不对一个新家别扭十几年

李愉快

05-12

小伙伴装修前找几家装修公司比报价。然而“比报价”就是找低价格、便宜的吗?装修不同于衣服,不合适可以放一边,但房子要居住几十年。

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试想一家人喝着茶聊着天,突然落下一大块墙皮!等同炸弹!

很多小伙伴图省心找全包装修(整装),结果温馨小家搞成毒气室,这个炸弹的威力不小!

图中这根毫不起眼的管子能有什么隐患?

1、此下水管路长、弯头多,排水慢;

2、下水管的坡度明显不对。厨房的那端反而低,事必管道积水积污;

3、落水管高度会增厚地砖灰层,这个高度抬高全屋地坪;

4、管子离地的间隙造成贴地砖时的空鼓;

5、这根管道缺乏有效保护。如果施工中有损伤,而施工阶段用不着它,只有入住才发现!一旦漏水就是大动干戈,这个不是炸弹么!

我们都明白“一分钱一分货”。哪怕是低得不着边的价格,接活干必然要利,不可能倒贴着给你家装修。因为贪便宜一家人居住不舒适甚至有安全的担忧,别别扭扭十几年,家人间、夫妻间相互埋怨产生怨气,感情疏远了。

还有种情况,看上去的“低报价”最坑人。

家居装修总报价直接同施工单价及相对应的施工量多少相关,市场上为了好签单,报价“漏项”或“少算工程量”,这个操作下的总报价自然低一大截。

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拿“漏项”说,卫生间铺地砖前,有道找地坪做顺水坡的工序,这是以排水为概念的防水系统里关键工艺。如果你的报价里没有,那么就是漏项。如果你不同意增款增项,那防水系统里缺失一道必要工序,不就是埋下炸弹么?

少算工程量”的意思容易理解,比如说吊顶,预算上是28平方,实际施工42平方,多出来14平方的工程量没有在预算里,总报价必然看起来低了。但工程结算是按实际发生量(预算表里都有注明),完工量方后,还是要你买单的,比当初预算高出一大截。

划重点,装修看报价单,重点不在总价数字上,而是施工单价及相对应的用料(品牌、型号),还有施工项目是否遗漏,这才是靠谱的比报价打开方式。

有人说你怎么不提装修工艺也要比呢?事实上房主大多数不懂工艺,无从比对。

那么问题来了,怎么才能有效掌控装修呢?其实牢牢掌握一点就够:确保装修资金的安全,也就有了掌控装修的主动权;什么都没干,就把装修款预付几成,那是给自己挖坑。

试想下我们“鹤立装修——先施工后付款”模式。因为是后结账,卷款跑路的事肯定没有,扯皮的事没有,真真实实的活实现在你家,验收满意后再结账,对于房主一点风险也没有。钱在你手上,也就是说最有效的主动权就在手上,干不好活不结账;这种模式下没有花拳绣腿,只有真真实实。

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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