毛坯房的交房、验收

毛坯房如果在验房收房的时候没有检查出问题，在装修之后一旦出现问题，处理起来就会非常的麻烦，大修之后还要重新装修。所以购房者们需要多了解一些毛坯房验房的方法，那么，毛坯房如何验房收房呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、毛坯房如何验房收房

1、毛坯房全部外饰面，比如阳台和雨罩等，应该按照设计文件完成装修工程。

2、毛坯房的共用部位以及公共设施，还有电器设备和各种管道等等，都要根据设计文件完成装修，并且按照规定完成测试项目。

3、管道都要经过通水和试压，以及通球试验以及暖气热工调试等验收工作。屋面工程完成蓄水和淋水试验。

4、毛坯房户门以内各房间采用现浇板顶棚，或是预制楼板的，都要做到不抹灰，用腻子找平。做到板缝密实没有裂缝，表面平整并且色泽均匀。户门以内每个房间基层的地面混凝土，都要压实表面平整，做到粘结牢固没有裂缝。

5、想要查看楼地面是否平整，只需要用长尺靠着墙壁地面，检查是否平整。并观察是否有裂痕，墙面有没有出现爆点，有没有外漏的铁丝网和钢筋。如果在验房的时候发现墙面有问题，可以在开发商补修之后再签字。

6、五金件检查最要就是查看轨道是否顺畅，如果是平开窗，一定要注意是否能够关严实。在验房的时候如果发现一些问题，要马上通知开发商。如果你先签字了，再找开发商处理问题，那么办事效率估计不会太好。

编辑总结：关于毛坯房如何验房收房呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们。