据国家卫生计生委相关数据显示，截至2016年底，全国60岁以上的老年人口已经达到2.3亿，占总人口的16.7%。预计到2020年，全国60岁以上老年人口将增加到2.55亿人左右，占总人口比重提升到17.8%左右；高龄老年人将增加到2900万人左右。
适老空间的设计需要从老人实际使用的角度出发，中国的适老用品市场刚刚开始，现如今社区养老数量越来越多，但是很多建筑并不能满足适老空间的需求，我们要做的是以设计为先导，不仅关心产品的美观质量、环保性能，还要关注其功能是否合理，更要考虑布局功能和分区、功能强化，强调产品是否防滑，是否安全，是否有利于健康，是否环保，这是我们考虑适老用品时的重要依托。
中国的老年住宅
老人居住建筑定义：
老年人长期生活的包括经济供养、生活照料、精神慰藉的居住场所；
老年人住宅和普通住宅的差异性：
消费群体专一性：针对老年人提供的住宅产品；
产品涉及特殊性：住宅区、医疗看护、行动线路、配套设施符合老年人生理特征；
社区活动广泛性：在娱乐、学习、交往、情感等方面照顾老人心理需要。
中国的老年住宅
从目前的研究经验所得，养老设施的“有效需求”远远超过“有效供给” ，如何满足老人住宅的“有效需求”，是为企业开创新的利润获得模 式的关键，也是我们进行“老年住宅”这个课题研究的最终目的。
老年住宅的设计依据
老年人的居住生活特征，生理及心理的了解和研究
1、身体功能的变化
身体尺寸总体变小；运动能力下降,反应力缺乏、持久力下降；骨骼脆弱，组织弹力下降。
2、感觉功能变化
对温度变化衰退不敏感；视觉衰退表现明显，听觉力下降，语言辨别能力不足，在嗅觉、触觉和平衡感方面钝化。
3、心理功能特征的变化
留恋过去，懒得思考；思维的适应性和逻辑性减少。
4、生活结构的变化
通常国际上将65岁以上的老人定为需要社会提供服务，获得关照的界限。一般将老人分为四个年龄阶段：
健康活跃期：60-64岁
自立自力期：65-74岁
行为缓慢期：75-84岁
照顾关怀期：85岁以上
一般75岁以下的健康老人，生活行为积极。
玄关换鞋凳
老年人进入玄关时的换鞋区域是必不可少的，膝盖不容易弯曲，给换鞋造成很大的麻烦，一个合理的换鞋凳，解决换鞋的劳累。轻松换鞋，方便使用。厚度只有18mm，收纳起来不仅不占体积，而且对于外出照镜也很方便。
旋转鞋架
摆放方法科学，鞋子不变形
易清洗，易操作、实用
活动隔板，可以自由拆卸解决放靴子问题，即通过拆卸隔板来调整空间可以放任何式样的鞋子
节约空间，比同尺寸的普通鞋柜增加了双倍的放鞋量
走廊楼梯辅助扶手
保留了原木的恒温性，却完全超过了原木的性能，树脂里糅合进抗菌剂，可以半永久的持续抑菌效果。
材质：
表面：半硬树脂二层成型（含抗菌剂）
支架：挤压铝型材A6063S
支架外饰套：树脂成型品
一字型木质丸棒扶手
使用方便35mm的扶手粗细，方便抓握
厨房区
厨房设计要点
周到细致的厨房设计是保证老人实现自主生活的基础。老人日常的主要活动很多是围绕厨房展开的,在厨房中停留的时间也相对较长。老人厨房设计中不可不注意以下五大要点。
适合老人的合理的厨房空间，不易过大，也不易过小，考虑到日后轮椅操作的空间。
确定恰当的操作台布置方式，宜选用U型L型，这样的台面更适合老人使用，并形成连续台面，合理的动线以及布局可以减少安全隐患，省心省力。单列式及双列式则需要较多操作，动作繁琐。
厨房门的开设位置要考虑到与其他房间的串联，如果厨房串联阳台门，应缩短两者之间的距离，设置适宜的开门位置，避免对厨房内操作的影响，减少多余动线。
水槽旁要提供有效的采光通风。老人在洗涤区的操作时间最长，避免洗涤区在背光区。
要考虑日后改造的可能性。老人的身体条件会随着年龄的增长和疾病的原因发生变化，不同身体状况的老年人，对厨房空间的使用要求有所不同。厨房的面积以及布局会随着老人的身体状况的改变而不断变化需求。必要时要调整布局满足老人的使用需求。
卫生间
卫生间设计要点
老年人健康状况各不相同，因此不同老年人对卫生间的需求也不太一样。一部分老人可以
自行使用
卫生间，只是需要一些撑扶借力的设施。有的老年人
需要有人搀扶帮助
，而有的老人则需要护理人员协助方能使用卫生间。同时，卫生间也是老年人
心血管疾病高发
的场所之一。这些需求都应该在设计时充分考虑，让家里的卫生间满足无障碍、使用便利、安全等条件。但在实际调研中我们发现，以上需求在大部分有老年人的的家庭卫生间中都未能得到足够的重视与解决。
对于老年人来说，卫生间第一要重视的是
安全性
。如厕对于有些老人来说是容易发生危险的时刻，久坐以及突然起身容易引发心血管方面的突发疾病。如果卫生间过于封闭，则会由于无法及时了解到老人的救助需求而存在一定安全隐患。因此，在设计养老院的卫生间时，宜结合考虑安全性和私密性。如果设置门扇，则应设置磨砂玻璃小窗或百叶窗，便于工作人员照护，也利于老年人遇到紧急情况时呼救。而在某些自理程度较低的老人房间中，以软帘做为卫生间的分隔也是不错的做法。
安装扶手，便于老年人坐起动作的完成。
卫生间的门不宜过于封闭。
浴室区
浴室设计要点
据我国一项针对老年人的日常生活活动能力的调查统计显示，在行走、用餐、排泄、洗浴、穿衣等日常活动中，洗浴需要照料帮助的情况最多，该比例在65至79岁的年轻老人人群中已经达到4.88%，远远高于其他各项活动。
① 扶手的安装
浴室地面潮湿易滑，在行走过程中又没有可以抓握的扶手或家具，就算很小心也容易发生脚底打滑甚至摔倒。
②触感温和的用具
浴室温度较低，缺少有效的采暖设备，老人容易着凉。
③便利的适老设施
扶手等设施使用不便；老人淋浴时洗脚、洗下身需要弯腰、身体不稳；有淋浴坐凳帮助洗澡很好，但在站起时又容易遇到困难。有的浴室虽然安装了扶手，但安装位置错误，无法起到辅助作用。
④通风采光
浴室通风采光不好，屋子里昏暗闷气，洗澡时常感觉喘不上气。
家务区
晾衣架
老年人日常活动人体尺度表（产品设计参考资料）
门厅玄关处的活动
卧室中的活动
厨房的活动
卫生间浴室的活动
