买房不仅要选择住得舒适的，还需要有潜在升值空间的，这样才能够满足购房者的需求，而商丘哪个区买房升值大，这决定了购房者该往哪个区发展，因此成为普遍关注的问题。现在我们一起来看看商丘哪个区买房升值大，以及商丘哪种房子值得购买。
一、商丘哪个区买房升值大
1、在持续的发展中，由于商丘是位于豫鲁苏皖四省交界的处，且商丘在位置上坐拥拥有105/310过道，因此购买商丘的房子，会有很大的升值空间。
2、在未来的几年中，在商丘的双八刘口，将会建立一个码头，可通向连云港的，因此若是在商丘购买住房的话，等到码头建起，那么将会进入到顶商时期。
3、在未来的发展中，商丘道北将会成为商业集聚区，虽然目前的房价是在3000~8000这个区间，等到商业聚集区建好之后，房价将有可能上万。
二、商丘哪种房子值得购买
1、空间要方正的房型，这样的房子带来的采光效果、通风效果、与保温性能都比较好，且进深和开间的比例非常适中合理。一般来说，室内的进深和开间的比例最好是在1：1.5左右，进深大开间小，会导致室内过于昏暗，而进深小开间大，不利于室内的保温。
2、动线需要是合理的，所谓的动线就是指家庭成员的活动轨迹，即人们在室内室外的移动点。在进行动线的设计时，需要考虑固定物件的摆放及人流的路径。好的动线，是从入户门开始，进入到客厅、卧室、厨房的这三条路线是不会交叉的。
3、户型整体架构要通透，保证室内的通风和采光效果都好。一个好的户型，会设计成两面采光通风，较好的户型，则是设计成相邻两面采光。而只有一面采光通风的户型，效果是比较差的。除此之外，厕所和厨房的采光最为重要了，毕竟这两处湿气较重。
4、卧室需要保证有足够的私密性，卧室和其它区域之间需要有隔离视线的设计，避免在客厅处看到卧室。另外在入户门处，需要设计一个屏风，进行遮挡，以免一下子就被人看到室内，不利于隐私的保护。
关于商丘哪个区买房升值大，以及商丘哪种房子值得购买，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?选择住房，不仅要有潜在升值空间的，而且室内格局需要好，确保能够居住得更加舒适。
