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买二手房砍价能砍5万吗 新手购买二手房怎么讲价

阿猫一条鱼

04-18

在2018年的尾巴,住建委发布一则按套内面积交易的征稿,让整个楼市都紧张起来,就连二手房房价也有所增长,但因为大多购买二手房的都是刚需族,所以对房价这一方面会比较在意。那么,买二手房砍价能砍5万吗?下面就跟小编一起来简单的了解一下。

一、买二手房砍价能砍5万吗

关于买二手房砍价能砍5万吗?可能会很多业主感到疑惑,但其实只要掌握好砍价的技巧,买二手房砍价5万也是有可能的,因为一些卖主可能比较着急出售,所以在遇到好的购房者时,会愿意将这个价格降下来,但如果卖主不着急,或者就是要等这笔钱,那可能性就不大,如果自己没有经验,建议可以找个专业、可靠的中介。

二、买二手房怎么砍价

1、不可以轻易的表露自己的喜好

二手房交易比较特殊,可能卖主也没有经验,所以即便遇到非常想要的房产,也要忍住,不要轻易表露自己的喜好,否则就可能会失去一个很好的砍价机会,但是,如果表现的太过冷漠,也可能会让卖主觉得没有诚意,导致交易无法继续,最好让他觉得你有购买的想法,同时又很犹豫。

2、利用二手房的小缺点砍价

利用楼房的缺点,是购房者惯用的砍价技巧,因为很多二手房可能已经住过一段时间了,所以装修、产权年限、物业管理等等,都是购房者可以砍价的点,需要注意的是,挑刺的过程中要适可而止,不要太过严苛了,否则容易适得其反,砍价不成,还误了交易。

3、了解房东卖房的目的

这是很多购房者容易忽略的点,但其实非常重要,因为购房者可以根据不同的目的来进行砍价,如果房东比较着急,那业主可以砍价的空间就更大一些,相反,如果房东只是单纯的想要换房,那可以砍价的空间就会小很多。

4、以家人不同意为家口

如果对二手房比较满意,也有购买的意向,可以告诉房东,自己非常喜欢这个房子,和这个环境,但家人不太满意,比如父母觉得楼层高,或者妻子觉得楼层太低,再或者治安不够好等等,都是很好的借口,然后请求老板再给一些优惠,好去说服家人。

编辑总结:以上关于买二手房砍价能砍5万吗,以及砍价的技巧就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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