不少家庭都希望能够拥有自己的房子，但是居高不下的房价让不少购房者望而生畏，因此国家出台了一系列的楼市政策，严厉打击投机炒房的行为。从现在的楼市情况来看18年没买房的赚大了，今年买房大家存在哪些优势呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下18年没买房的赚大了，19年买房的3大优势。
1、 住房不炒的观念深入人心，从国家颁布的政策可以看出未来的楼市虽然可能会出现小涨小跌的情况，但是出现大幅度上涨或下降的情况几乎不太可能。从去年10月份开始，城市的库存开始回升，很多城市将进入买方市场，根据中原地产研究中心显示，四个一线城市有3个城市出现成交面积下跌的情况。
2、 近年来国家出台了一系列政策，房产交易的流程也在不断的简单化，在未来国家将大力发展共有产权住房和租购并举的楼市长效机制。比如说很多地方房产交易办理的时间由原来的15个工作日缩减到了10个、5个工作日。如今不少城市都建有共有产权房。比如说北京、上海、深圳、成都、黄石、淮安为共有产权试点城市，南京、福州、烟台等城市也在跟进，这类房子产权共有、价格比较低。
3、 2018年国家严厉的打击炒房客的行为，但是不少刚需人群存在一定的误伤。比如说2018年银行的房贷利率一直在上涨。去年央行副行长就表示将积极支持市民合理的购房需求，今年开年以来，多地银行下调了房贷利率，据有关机构统计在全国35个城市533家银行中，有44家银行首套房贷平均利率下调，其中北上广深一线城市位列首套房贷利率最低城市的前十位。
4、 从现在的局势可以看出，未来房价会比较稳定，房子的库存也在上升。今年有10个城市的限售令到期，这些城市的首批限售房源可以解禁上市，购房者可选择的房源也越来越多。国家也在大力支持刚需人群的住房需求。
小编总结：关于18年没买房的赚大了，19年买房的3大优势。小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解，目前国家的政策调控下，房价是比较平稳的，对于想要买房的人来说，18年没买房的赚大了，今年可以说是买房的好时机。
