新房验收的经验分享

新房入住之前的验收是个重要问题，业主们在验收的时候如果简单了事，会给以后的日常生活带来重大隐患。所以今天小编就来给大家普及一些新房验收的经验和常识，了解这些知识，将会让你的验收工作事半功倍！

1.进到房子现场我们需要做的第一步就是拿到钥匙自己开关一下门锁体验门锁开关是否通畅。

2.其次内外检查一遍入户门有无瑕疵，比如门正反面有无划痕、掉漆等等状况。

3、墙面的验收需多仔细。房屋的墙面验收是新房验收的重要事项之一。在验收的时候，要格外注意观察墙面是否有开裂、空鼓和脱皮现象。在验收之前，可以事先准备一把小铁锤，在墙面上轻轻地敲击，若声音空洞，则说明墙面之间存在空鼓，需马上安排返工；若声音沉闷，则说明墙壁质量良好。

4、检查墙面的腻子，是不是防水的腻子，可以带矿泉水去往墙上泼水，然后用手去摸，看手上有无泥浆，没有的话就证明墙面为耐水腻子。

5、水电的验收需重视。水电工程质量的好坏，关乎着以后的日常生活，所以在验收的时候一定需重视。业主在验收水电时，主要是检查房屋内的电路铺设是否规范合理，插座是否够用，屋内的防水工程是否合格等。

6、门窗的验收不可忽略。很多业主都会有这样的习惯，验收完了墙面和水电，以为验收工作就结束了。其实并非如此，门窗的验收也是非常重要的。业主们在验收门窗的时候，可以反复开关门窗，确定门窗是否安装稳固，这也是验收门窗的实用技巧。