一、房屋验收技巧有哪些?
1、油漆
油漆工程是家居装修中一个非常能够影响装修效果的工程，在这个施工过程中你需要非常注意验收过程，因为只有合理的验收才能保障油漆工程的质量，我们一起看看有哪些注意事项吧!
等油漆完全干了之后，看表面的颜色是否满意和均匀，平滑度和光感度是否合适。继续观察有没有流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等状况的发生。油漆边界平直，没有流挂的小鼓包，收边整齐。乳胶漆在1m距离处看，不见皱痕。木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
2、墙纸
家中装修时，往往刚贴好的壁纸，便出现了各种问题。因此在施工时，便要注意一些装修的细节，来确保壁纸施工的质量，减少之后可能会发生的一些情况。下面就看看一些壁纸施工验收的注意事项吧!
装修前与设计师商量好壁纸要贴的位置，以避免误贴的情况发生。检查壁面的平整度。要是墙壁有裂缝或者破洞，贴壁纸前要先修补，还需要事先用防霉剂处理。有转角位置，贴附前要确实做好贴着剂的补强。壁纸的切割面，拼花要确实对花，要是难以对花时，要检查是否是壁纸本身印刷问题。检查涂胶是否有溢胶情况产生，若有溢胶时，第一时间要用干净的布擦拭干净。壁纸边缘结合处可用胶轮压密，以加强密合，防止翘起。
3、木工
很多小伙伴把中期验收重点都放在了水电、基层处理等隐蔽工程的验收上，隐蔽工程验收固然重要，但是也别忽视了对已经结束的木工进行验收哦。木工装修是家装中占据重要的工程环节，为了保证其质量就需要检查和验收。
在验收木工项目的时候检查其构造是否直平(无论水平方向还是垂直方向，正确的木工做法都是应是直平的)木工项目应该是表面平整的，没有起鼓或破缺的现象。对称性木工项目应做到对称。在木工设计中正常的转角都是90度的，特殊设计因素除外。木工项目拼花必须严密、准确。正确的木质拼花，要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。装饰装修后卧室门及其他门扇开启是否正常。关闭状态时，上、左、右门缝应严密，下门缝隙适度，一般以0.5cm为佳。
4、电工
电线我们日常家居的重要能源之一，做好家居电工的验收，能确保家居供电安全，利于我们使用稳定的供电，杜绝用电安全隐患。
入墙线路用pvc管或黑铁管，不可用挖墙埋线的方法，要接过路箱。明线的铺设要尽量整齐、美观，特别是转角位，线码的距离要正常均等。柜内电线，以尽量隐蔽为原则，每隔200mm要用一个胶线码固定。功率较大用电设备(如空调、电热水器等)宜单独回路配线。进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30ma。电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地，要安装地线。开关安装高度距地1.3m为宜。距门框为0.2m。卫生间插座应选用防溅式插座。弱电系统与电力照明线路不得同管敷设，同连接箱安装。
5、铺贴
装修中墙和地面最常使用的装修材料就是瓷砖，铺贴这项手艺活往往会影响到家装的整体效果和我们居住是否愉悦，更重要的是如果贴砖出现了问题，还有可能会脱落造成不必要的麻烦和事故，所以要想瓷砖贴得经久耐用，在装修时贴完砖后就应该及时验收，才能避免出现问题。
在美观性上，我们第一点需要验收的就是瓷砖有无裂缝，在自然光的照射下用眼睛看和手摸的方式，检查砖面是否有裂纹。检查砖面有无空鼓的情况，用空鼓锤或硬物轻敲砖面会发出空响的声音，说明已经造成空鼓的情况，出现空鼓的瓷砖与墙体粘接不稳，时间久了就容易掉下来。砖面的坡度也很重要，特别是卫生间厨房或者其他需要排水的地方一定要在排水方向最低点处做地漏，如果坡度做反了，会导致用水频繁的地方排水很慢或者直接出现地面积水的情况。
装修房屋时候一定要注意请专业正规的装修公司来施工，要注意装修的细节问题。在验收房屋时候如果自己不明白的话，也可以请专业的人士来进行验收，避免自己入住后再出现问题，后悔也就晚了，大家在装修时候一定要谨慎
