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不解决这些通病,你家只能新3个月呀

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12-04

1、墙面开裂

装修之初,包子知道自己买的是老房子,原始房屋质量没有那么好,所以铲完原始墙皮后,工序上是:

① 批三到腻子、两遍乳胶漆

② 墙面全屋挂网

给足工期,不赶工、不抢工

整个油漆工期从进场到做完,花了整整一个月的时间

目的只有一个:

尽量减少墙面开裂的机率

然而,心思再极恐,最终的结果依然是该开裂的地方,没住两个月,一个都没落下,用肉眼可见的视觉感受打脸告诉自己

墙!面!开!裂!了!

室内墙面开裂实拍图

阳台顶面开裂实拍图

包子的家才住三个月不到啊,而且由于工作换到上海的原因,平时家里根本就很少有人....

无独有偶,房产界的扛把子,老曲,家里也中招了

墙面开裂实拍图

墙面开裂、起鼓、发霉实拍图

老曲家墙面脱落实拍图

各位看完是不是大跌眼镜?

其实老曲家也就是13年完成装修的,才住了五年就是这样的惨状,后台粉丝会不会想要募捐,让老曲赶紧拆了重新装!

墙面为什么那么容易开裂?

除房屋原始墙体的质量问题之外,还有另外两个根本原因:

1、材料本身

墙面的改造和粉刷,最主要的材料就是腻子粉滑石粉

腻子粉或滑石粉用胶水搅拌再墙上粉刷,经过干燥硬化,最大的问题就是非常脆,没有弹性,只要有点儿热胀冷缩,特别容易开裂

这原理类似女生平时会敷的珍珠粉面膜

珍珠粉先加水,敷到脸上

等待20分钟左右,水分蒸发掉,只要脸上做一点点微小的表情,珍珠粉就会开裂

2、人工手艺

首先工人的手艺水平本就不一,会造成材料配比不一样,粉刷厚度也不一样,人家家里不开裂,不代表您家家里就不开裂,这个看人品~

更多关于墙面开裂的图文详解,感兴趣的朋友可以移步上一篇推文

【避免墙面开裂的办法】

传统解决方案:

1、在墙体连接处挂1~2层玻纤网格

在包子家这种房龄大的老房子验证下,表示无效

2、贴墙纸或者墙布

这种方法也可行,只是治标不治本,因为墙体开裂其实依然存在,只是被挡住看不见了而已,而且还会出现另外几个弊端

① 墙纸与墙体之间刷基膜,贴墙纸还要用胶水,有甲醛

墙纸或者墙布容易被刮坏

老墙纸被刮擦损伤实拍图

又拿包子家来举例,安装壁灯和投影的时候,包子拖拉了自己的床,一不小心,墙纸...就被刮坏了,好在包子心比较大,当作没看见,忍忍也就过去了...

工业化解决方案(硬广):

全屋护墙板,机械生产成品出厂,入户只需靠铝合金龙骨拼接安装

室内墙板安装

厨房墙板安装

从材料角度:高强度水泥基板

质量坚固,可承受每平米500KG的拉力,50年不开裂

从构造角度:这种装配构造类似咱们老祖宗的“榫卯结构”,自带1~2mm容差伸缩属性,从根源上杜绝热胀冷缩的力传递到墙板材料

工业化防开裂图示

总之一句话,永远不会开裂

2、瓷砖缝隙发黑

因为包子家的瓦工是包子的亲姑父,他的为人及工作能力包子是绝不怀疑的,排除人工的手艺原因,而且还用了美缝,结果依然发黑发霉,只能是材料和工艺的硬伤了

包子家卫生间实拍图

看这粉红色的墙砖地砖就知道是包子家实拍无疑了,作为用户本人,不得不说,这种看起来黑色的地方是真的很影响美观,会给人一种不爱干净的感觉,体验真的非常糟糕

为了证明这不是个例,在老曲家,拍摄到如下图片

老曲家卫生间实拍图

用老曲本人的话说:包子,你去拍吧,我家就是传统装修质量通病的完美范本,该出的问题一个都没落下,你去看了就知道有多震撼 !

正是这样,老曲才坚定了用工业化体系来做家装,就是不希望这些质量通病出现在您的新买的房子里。

工业化体系内,厨房、卫生间、阳台全部使用墙板,铝合金龙骨拼接

0界面剂

没有瓷砖缝!

永不发霉、发黑

线下样板房厨房实拍图

线下样板房卫生间实拍图

3、吊灯锁空间、压层高

参观过我们线下样板房的朋友,会发现我们的吊顶系统包含了全部的射灯及四周灯带,唯独,没有一盏吊灯

原因有两点:

1、吊灯会锁定空间,损失空间可变性

装修是一件高额低频的事情,通常至少使用10~20年才会真的考虑翻新重新装,但每个家庭,平均3~5年会发生一次居住习惯的调整

例如:

●年轻夫妻有了自己的小孩

●父母之后过来同住(或搬走)

●本身有小孩的家庭,孩子从小屁孩进入到青春期

时间是动态的,我们的生活方式和习惯也在不断改变

这必然涉及到空间布局的重新排列组合

但如果有主灯(即吊灯)

客厅主灯的正下方,注定只能放茶几

餐厅主灯的正下方,注定只能放餐桌

卧室主灯的正下方,注定只能摆放床

......

餐厅更夸张,您买的如果是一排吊灯,注定只能放长方形的餐桌,放个圆桌都显得突兀

工业化体系的理念,就是要能考虑到未来几十年的居住需求

追求个性化,没问题,您可以买各种壁灯,落地灯,小台灯

但在硬装方面,我们要让空间可变,最大化的减少因为您居住需求变更而带来的再次装修成本

另外再说一点,吊灯极易落灰,很难清理

2、吊灯特别压层高

装修之初,包子就在马云爸爸家下单了客厅的吊灯,当时看效果图,吊灯真的很赞~

但是,当电工师傅安装上去之后,包子的心哐当了一下,整个吊下来有80公分,当时就感觉特别矮!

从地面到吊灯的最低点只有1.9米,而包子闺蜜老公的身高是1.94m,之后很可能会过来包子家做客,这往灯下走直接撞头了呀!

没办法,这灯还挺贵的,而且安装的时候电工师父已经剪了线,所以根本退不了货,咬咬牙,只好叫电工师傅再多剪一些线,尽量往上再吊一点,但也真的是很难补救...

无奈JEPG...

传统石膏吊顶+吊灯 VS 工业化高分子张拉膜吊顶

传统装修吊顶的做法是在四周打石膏,房间正中心通常会配置一盏吊灯

传统吊顶+主灯的客厅图片

而工业化是全屋高分子张拉膜吊顶,只有射灯和四周灯带,没有主灯

工业化样板房客厅实拍图

具体传统和工业化,从层高以及空间角度来看,有何区别?

请看图片详解

传统四周石膏吊顶通常会往下吊30~50公分,虽然工业化吊顶占用7~10公分的层高,但实际上工业化更省层高

工业化吊顶不光抢出了更多的实际空间使用体积,更让整个空间完整连续,空间没有隔断感、不受限

上述内容不代表齐家意见,不承担法律责任

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