距离2018年结束只有不到2个月的时间，在经历大半年平稳的楼市后，很多人在想接下来的2个月时间里楼市会不会出现新的变化，大家也都密切关注着楼市的风吹草动。
前段时间市场上还出现了放松限购、限价这样的声音，更是让购房者人心惶惶。
好在各大官媒及时发声，新华社连发5文，表示投机买房者、土地依恋者乃至全社会都需认清大势，丢掉房产市场调整会因经济下行压力加大而放松的幻想，摒弃房价“复燃”的幻想，及时调整心态回归理性，沉下心来做一些有利于国家经济长远发展的实事。
之后，最近多家权威媒体也开始来应援打call，经济日报、经济参考报纷纷喊话。经济日报言辞犀利地指出：在房地产市场滚石上山的关键时刻，歇一歇、停一停的后果，就是前一阶段的调控成果付之东流；在当前宏观杠杆率偏高的情况下，寄望于房地产市场再度担起稳增长重任，无异于饮鸩止渴。
虽然过去十多年房子价格变化让人们对“只涨不跌”这四个字深信不疑，甚至到现在还有不少人呈现出一种几乎病态的信服，但如此绝对的事真的存在吗？
在这近两年的时间里，房产市场用事实告诉大家，人们心中坚信的那个理念是有问题的，可能现在还有不少人在挣扎，因为你想想，假如你现在手里有好几套需要缴纳月供的房子急需出手，你该怎么办？还坚信躺着就能靠房子赚钱的美梦吗？这种想法在各种官方面前显得有些滑稽。
作为经常关注楼市的购房者也应该感觉到了，从今年开始，楼市可能难以延续之前的走势，今年会是楼市的一个分水岭， 从粗放式运营到精细化发展的分水岭。
曾经的楼市需求还是相对旺盛的，这也源于商品房的诞生很大程度上就是为了解决大家庞大的住房需求，但经过这些年的扩张和盖楼，大家的购房需求已经在很大程度上得到了解决。我们也可以看到很多开发商不断在寻求新的突破口，无论是海外事业部的扩张还是文旅地产的炒作，都是在不断寻找一种新的盈利点。
除了上述这些突破方式，更多将会在原有的运营方式上进行优化，不少开发商开始逐渐走情怀，品质，产品升级的路子。
很多人会说开发商这样对普通民众好像没太大关系，这样想就错了，品质时代，开发商会更加注重自己的口碑，也会在户型，在小区绿化，配套等细节上下功夫，也会有时间对用户需求进行深度挖掘和实现，所以说还是值得开心一下的。
总的来说，种种内容表明，遏制房价上涨的决心不会发生改变，调控举措不是装装样子的“花拳绣腿”，“房住不炒”定位正在从各方面得到进一步落实。
从这些官媒的发文中也能看出今年的楼市显然是难以咸鱼翻身了。所以对于我们普通刚需来说可以不用太着急，可以慢慢挑选心仪的房子了，你觉得呢？
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