一直以来，有些人都有着一种错觉，认为房价就是炒房者推上去的，炒房者的存在让房价高了，炒房者罪无可赦。当然，炒房者利欲熏心不假，部分推动房价上升也不假。但是房价变高，真的就是炒房者一厢情愿的阴谋吗？
最近网上流传一张图，数据来源不知，图表里的内容是，“北京降价的一百个小区，看有没有自家的房子”。这张图引起无数传播，虽然不知道数据来源真假，也不知道制图者的真实意图，但是毫无疑问，这张图表真实的引发了普通人对于房价的恐慌。房价真的要跌了，哭的会是炒房者吗？目前来看，并不是这样。因为那些焦虑到辗转反侧的人，还有那些普通业主，即使他们短时间内并不打算卖房，即使他们的房子就是刚需用，就是“房住不炒”的那些普通人。
让这类不炒房的人也害怕的原因，其实很简单，三方面就可以简单的概括。
1.房价跌了，意味着家庭资产缩水
房子买来就不是容易的事，这个不容易尤其体现在买房要花的钱多。买房不容易，但是大家还是要买，无非就是因为房子有保值和一定的升值能力。但是这个保值能力和升值能力，都体现在房价上涨的情况下 。房价跌了，房子还怎么保值？房子不能保值，那买房的人岂不是打错了算盘上错了车？尤其是那些没有存款，家庭资产一半以上捆绑在房子上的家庭，房价若跌了，房子若贬值了，那他们的家庭资产意味着全方位的缩水危机。想到这一点，怎么能不心慌。
2.高位买房的人心理不平衡了
这一点其实可以和当今的某种社会现象联系在一起。高位买了房，但是后来开发商为了促销，为了卖房，推出降价销售。那么这时候，高位买进的人心理就不平衡了。凭什么自己买的贵他们买的却便宜呢？说真的，这种“房闹”虽然被众人所鄙夷，但是落在自己身上，谁也不乐意。而更加过分的情况是，高位买了房的人，看到隔壁小区的价格降了，也要抗议！因为觉得影响到自家房子的销量了。现在如果深入观察的话，还能知道有些小区的业主群，大家最爱讨论的是，鼓励彼此坚守高位房价，谁也不准降价挂牌。但是说是这么说，就看房子卖不出去的人能守住多久了。
3.房价在跌，就是当下有着大概率的发生可能性
前者要成立，必须建立在房价如果下跌的前提条件下，前面两种还是如果，假设。但是这一个原因，就真的很恐慌了。因为房价下跌，在后面两年是真的可能发生的事了。
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