房子值钱还是钱值钱，在商品房刚问市的时候，这个问题的答案可能就是存款值钱了，那时候大家最爱往银行跑了，不过他们不是去借钱，而是去存钱，有个存折在手，心里比什么都踏实。但后来商品房问世，情况就完全变了。有恒产者有恒心，有存款者则会太焦虑，因为时时刻刻都担心着货币贬值这种事。在房子迅速升值的当下，买房即使负债百万，也让人感觉到安心。而账户里即使有余额百万，也让人惴惴不安。
那么有房就永远都比有钱让人安心吗?根据房子自身的价值的波动，这一件事并不会永远稳定。比如说如今，有房的人未必就比有钱的人更安心。
1.房子是重要资产，然而高杠杆高负债的家庭伤不起了
房子动辄百万，这一点如今很常见了。房子在成本上就是实打实的重磅资产，即使是在古代，一个家里最重要的压箱底的宝物，也大多是家里的房契地契。房子是重要资产不错，未来有人觉得“房价如葱”也是非常难实现的事，房子值钱不假，但是高杠杆高负债买来的房子安全吗？高杠杆高负债的家庭，不仅要面临断供的风险，自身的经济状况也难以转圜。孩子上学，老人看病，以及谁也不能预料的重疾等，都是人生难以预料的意外。然而只要这些意外有存在的可能，高负债买来的房子，就不能说是稳妥的。
2.房子一旦贬值，家庭一半以上的财富捆绑在房子上面临资产危险处境
即使还得起房贷，即使每个月的支出能够稳定支付月供，但是，如果房价跌了房子贬值了呢？如果房价跌了，那就意味着购房者的家庭资产面临重大缩水风险！如果是很早以前，比如说大城市里的土著，这种情况还好了很多，即使缩水，说到底只要不要跌到白菜价，那总的来说还是赚的，只是心理落差大。但是如果是高杠杆高负债的购房者呢？那就是竹篮打水一场空，那就是赔了夫人又折兵。
3.房子贬值的风险，是确实存在的
前面说的是，房子一旦贬值，会面临哪些风险。这一点就更厉害了，这一点是告诉大家，房子贬值的风险是真的存在的。如果房子没贬值，为什么很多业主叫苦连天说自己的房子挂牌许久都卖不出去？为什么房价经过了半年都不见涨？因为房子贬值的风险是真的存在，而且目前来看，只是山雨欲来风满楼。
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