装修前要了解的验房流程

新房子的业主接到房地产商家拿房钥匙，签收入住通知数时，千万不要着急在入驻通知单上签字，而是要对房子进行一番的检验。据悉，每年都有业主在入住装修后才发现房间有不少毛病的存在。那么厦门装修公司来告诉业主在接到入住通知后应该如何进行验房呢？其流程又是怎么样的呢？

、对房地产商文件的检查

为了特权业主的合法权益，业主好还是要对房地产商的相关文件进行检查，尤其是房地产商的《竣工备案表》中是否有建委同意的备案章，同时，还应该看清楚入住的房屋是不是当时自己购买的房子，当发现入住房子与合同协议，补充协议不统一时，一定要时间与房地产提出疑问，核对后进行更换和调整。

第二、对房屋的面积结构进行核对

在验房过程中，对住房面积的丈量是重要的一个环境，虽然说现在楼房都会有公摊面积，但当房子的面积和合同规定的差异较大时还是要和房地产商提出来，并得到合理的解释。对房子结构的检查，除了户型结构之外，同时当发现房屋存在非结构性问题是，应该当面与房地产商做好交接，并要求其进行维修。

第三、对房屋内各个环境的检查

在这里，需要业主对房子的门窗安装以及安全性进行检查，对地面，墙面的平整性进行检查，对房子内的水电暖设备以及使用情况进行检测，对于在检测过程中发现有不符合安全要求或者功能缺损的，要在房屋交接单中详细说明，并且要求房地产商明确修复设备，墙面的时间。

相信有了以上厦门装修公司的简单介绍，业主们对于如何新房检验都有了一定的了解了吧，当自己实在搞不清楚应该如何验房时，不妨找的装修公司人员来一同检验。