土 建 验 收 标 准
一 、结构或新建墙体
1、 结构(承重)柱、梁、现浇墙体垂直水平度不够需抹灰处理、达到垂2平3的验收标准。
2、 现浇、露台、阳台、散水坡度按1％或同时沉降50mm-80mm。
3、 杜绝现浇墙体、柱、梁、梯步、板面漏筋暴膜裂缝现象。
4、 砌墙（卫生间先浇地梁200高、标砖砌1米高，厨房先浇地梁200高、后满墙标砖施工、其他施工规范详见砌墙图片）每隔600mm加拉墙筋、抹灰、无空鼓，新旧墙体结合处应挂网、后方可抹灰，按垂 2平3验收。（轻体砖砌筑门洞口时需加标砖，加强门窗的牢固性）
5、 整体地坪水平误差按每间房间内误差20mm以内验收，如原始地坪不平部分由土建施工方、与客户商定完成地面找平。
6、 门窗洞口找直找方、以设计图纸或厂家提供门窗洞口尺寸预留。
7、 排水管网坡度按1%施工标准，以设计图纸预留各种排水点位。
8、 屋面、露台、阳台防水采用国标SBS卷材防水材料，施工标准应地面、女儿墙及挡水全做防水，防水施工完成后，进行所施工面水泥砂浆保护。
二、轻体砖结构墙体更加安全
1、轻体砖砌筑的墙体，在承重墙等可持力层基础上，分高度引入固定点，并有效与新建墙体拉结，同时在门洞口及拐角处加抗震构造柱，门框结构柱与圈梁连接成一个整体，全部采用钢筋砼浇筑方式，提高轻体墙整体抗震强度
三、新砌墙体与旧墙体防裂缝工艺
1、典硕在新旧墙体接缝处采用直径1mm，方格10mm*10mm，宽500mm钢网加固后再批荡，能有效的保证新旧墙体
连接口的稳定性，避免因新旧墙体含水率不一致而开裂的现象发生。
2.在砌制墙体时，新旧墙连接处每隔600mm处固定两条长500mm以上，8mm直径的钢筋，达到新旧墙体结构的连接，保障新砌墙体的稳定性。
3.轻质砖大面积砌墙时，采用满墙挂网，防止墙面大面积开裂。
四、现浇板钢筋铺设及施工要求
1、钢筋要求及比例：钢筋（国标@10），间距15cm*15cm、20cm*20cm方格、双橫双向扎筋，双层筋高度按建筑规范、加马镫（7cm）
2、施工要求： 现浇板厚（12cm），墙体开槽（高2cm、深8cm）钢筋值入墙体（8-10cm），混凝土(水泥425﹟)配例标﹟（C30）
3、养护要求：现浇板凝固时间24-36小时、养护时间（10-15天），如温度超过20度要求每天喷水两次，温度较低时用泥沙或彩条布保护、防止楼面脱层
五、承重柱，承重梁钢筋铺设及施工要求
1、钢筋配比（国标钢筋@16、20、25、箍筋@6）
2、施工比例：梁截面尺寸KL(3000*400*3OO)单位（mm），底筋 @16*3，面筋@14*3，(4000*500*300)、底筋20*3、面16*3、 (5000*600*300)底筋25*3、面筋20*3、箍筋@6、间距(50-100 -200 )，水泥425﹟、混凝配比标准(C30)。
3、柱和梁的交接处理 ：柱截面尺寸(300*300)、钢筋配比@16*4（500*300）、钢筋配比@16*6（500*500）、钢筋配比@16*8、 箍筋@6、间距(150-200 )，水泥425﹟、混凝配比标准(C30)梁的面筋和底部钢筋必须穿过承重柱的截面，@16钢筋折弯成60度。
4、梁植筋要求：拆除旧梁体混凝土（20cm-4ocm)，钻孔10cm，使 用植筋胶值入，对新旧钢筋的对接处进行焊接。
5、柱植筋要求：钻孔15cm-20cm，使用植筋胶植入。于100mm 。
六、孔桩钢筋铺设及施工要求
1、钢筋要求：钢筋(国标主筋@16，箍筋@6）。
2、施工要求：地面下挖到硬石或土层，半径（40cm- 50cm )的正圆，截面尺寸KL(80-100cm),主筋(@14）间距(15cm*@16﹟、20cm*@16﹟),箍筋（@6）间距 10cm-20cm），水泥425﹟、混凝土比例要求(C30)。
七、楼梯钢筋铺设及施工要求
1、钢筋要求：钢筋（国标@12、@16、@14）
2、施工要求：钢筋间距(主筋12cm*@12﹟、负筋20cm*@12)，底板厚（12cm），墙体开槽（高12cm- 深8cm），钢筋植入墙体（8-10cm），梁筋配比 (2500*300*200)、底筋3*16、面筋2*14、箍筋。 150*200*@6、踏步高（15-17cm），宽（250-270）水泥425﹟混凝土配比（C30)。
3、养护要求：现浇板的凝固期（24-36小时），养护时 间10-15天、如果温度超过20度、每天喷水两次。温 度较低时可用泥沙、彩条布防止后期脱层。
八、防水材料及施工要求
1、防水材料要求：国标沥青卷材或国标 k11柔性防水材料.
2 、施工要求：防水地面先做青光地坪处理，再才有沥青卷材烫烧或国标k11柔性防水刷（两到三遍）。
3、闭水实验：防水干透后，灌水（10-20cm）闭水48个小时。
4、防水保护：闭水48 个小时后，无渗水，漏水，在防水上做（2-3cm)砂浆保护层。
