买房时大家都有一个共识，那就是好的户型都是四方四正南北通透的，因为这样的房子空气对流通风好，南北都有窗户、客厅卧室均朝南向采光也好。所以现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都是南北通透户型，这是大错特错的，不懂的人往往就被忽悠了。
南北通透户型的好处
南北通透指的是客厅朝南，南北都有正对着的窗户能最大限度的实现空气对流，两个卧室一定是有一个卧室朝南的。首先，南向的屋子采光好，而北向的屋子因为有空气的对流，便能正常形成冷热空气交叉循环，所以冬暖夏凉让人感到舒适。另外，两个卧室一南一北各有各的生活空间，互不打扰更具私密性。
真正的南北通透有什么特点
客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台或直通开放式厨房，形成通风系统中间没有墙面阻挡，进深较短；卧室南北分居，门对门通风顺畅，整体采光面较全；卫生间都有开窗。同时满足以上条件才算真正的南北通透。
假南北通透
1.窗户的位置。市面上很多宣称是南北通透的房子，其实只是在南北窗户分别在卧室两侧，但整体空间没有做到通透，风无法贯穿整个房间。
2.卧室门的朝向。还有的卧室相对但卧室门是朝两个方向开的，明显也实现不了空气对流的效果。
3.北边的厨房不是开放式。中国人的居住习惯不太愿意把厨房做成开放式，所以如果厨房的们关上，南北就变得不通透了。
4.南北阳台封闭。如果南北相通的餐厅或客厅外侧有封闭阳台，则不能算是南北通透户型，因为阳台封闭式通风效果将大打折扣。
5.进深过大。南北通透的房子通常进深较小，求的就是光照面积大，通风效果强，如果进深过于狭长，通风采光性相当于被无限缩小，甚至还不如普通的中间户。
6.要记住，中间户通常是不能被称为南北通透户型的。
如果你也想要购买南北通透的房子，事先一定要鉴别好房子是否真的是南北通透，因为南北通透虽好但价格也相对较高，所以别被忽悠了用大价钱买到一个“假房子”。其实没必要一味地追求户型，想要做到冬暖夏凉空调完全可以实现，购房者还是要根据自身因素综合选择，不管什么户型只要做好应对措施，无伤大雅就好。
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