2018办房产证简化流程 8步轻松领到房产证

从开发商手中领到房子之后，要携带相关材料到不动产中心办理房产证，这样才可以拥有该房屋的所有权。那么办房产证流程是怎么样的呢?下面我们就来介绍办房产证的8个流程，希望可以帮助到大家。

2018办房产证简化流程：

一、确定开发商已经进行初始登记

在办理前,要和开发商确认是否已经办理了初始登记，初始登记要在交房后60天内办理完毕,这样才能办理房产证。

二、房屋(地)所有权登记申请表

到不动产中心领取产权登记申请表，任何按表格填写个人信息和房屋信息，再提交给相关部门。若要办两个证的话，可能要跑两个地方，领两份不同的申请表。

三、拿测绘图(表)

测绘表是办理房产证的重要材料之一，是登记部门确定房屋面积的重要依据。

四、领取相关文件

填写表格、盖章，在办理之前，一定要到相关部门咨询，要领取哪些材料，一次性领齐，这样可以免去奔波之苦。

五、缴纳公共维修基金、契税

在办理前，要缴纳公共维修基金、契税，但无论是小区收还是银行收，都需要保留好缴纳凭证，它是办理房产证的必要文件，一旦遗失会影响产权证的办理。

六、按照规定时间领取产权证

在领取房产证时，要缴纳印花税、登记费和工本费。此外还要核对面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

七、办理抵押登记

有些银行允许不扣押房产证，只要办理抵押登记即可，在这种情况下，需要提交房屋所有权证、共有房屋要提交共有权证、共有人同意意见书、国有土地使用证借款合同、抵押合同等材料。

八、将产权证交给贷款银行

需要贷款的朋友，要将房产证交给贷款银行扣押，这样的“三保险”，银行才更放心。

文章总结：好了，关于办房产证简化流程的相关知识就介绍到这里了， 有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。