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装饰攻略超级有用,超赞!!

欧联装饰

08-15

装饰前期预备  

家里装修前,请提前1-3个月做准备,准备工作做的越充分,你装修时遇到的烦恼和意外就越少,你花的冤枉钱也就越少,千万不要拿到房就匆忙找装修公司谈,多在网上查找对比一下,任何问题都能够在网上找到很多的答案。并且至少要去建材市场逛一下。怎么选择装修公司就不多说了。每个家庭,每个人的状况,每个人的性格都不相同。

我只主张:最好找刚刚装修过的亲戚朋友了解下,或者是自己去其他业主的装修房中调查了解。

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别的简单说一下:大部分装修公司要收取的设计费一般在500-2000元,装修公司让你交这个钱的目的,就是用这钱来拴住你,并且都会美其名曰,这个钱会在今后的装修工程款中扣掉返还,都不要信他们,这个钱出去就没了。这个钱一出去,你就被动了,哈哈。由于他们帮你做了设计,出了效果图,然后报价你不满意,而决定不在他们家做装修,这个钱是不退给你的。(据我了解,部分装修公司由于竞争激烈,现已不收设计费了)所以尽量争取不交设计定金,设计到我满意,装修报价我满意,我就直接跟你签合同。当然如果真是没有办法,要交设计费,必须要多谈价。交1000的协商成500,这样如果到最终报价上谈不成的话,还能够割肉离场,损失也不会太大。现在的装修方法一般是全包,半包,清包。 

1)全包,就是悉数包给装修公司做,包含主材,到时候拎包入住就可以了。这个方法只适合钱贼多又懒得分神去管装修的主。

2)清包:就是一切材料都自己买,工人只帮你干活。收点人工费。一般都按平方来算。看工人的好坏价格在150-200/平方之间。这个方法简单但累死人。除非你是熟行和有经验的主,或者有亲戚朋友在做装修行业,否则还是不要考虑清包了。

3)半包,就是主材自己买,附料由装修公司承担,这个是现在大部分人选用的方法,也比较合理。仅有需要注意的是,主材要自己独自去买,尽量不要让设计师陪你去买东西,我们可能要问:我找他们设计的,为什么不让他们去呢?我就说直白点吧,但凡装修公司的设计师带你去购买的材料和家具,店家都是有回扣给设计师的。这个是全国性的职业潜规则,信不信由你。当然你自己去买主材,就要看你自己的谈价能力了。一般跟装修公司合作的店,他们遇到单个的消费者,是不太会给出最低价的。因为他们不在乎你这个一次性生意,而更在乎跟装修公司的长期合作。你去买东西,十几年可能就这一次。可是装修公司就不同了,他们会经常带去稳定的客源。所以做建材的店对装修公司都是另眼看待的。

我主张买主材时必须要多看看多比较,不到最后时刻,千万不要轻易交定金。因为装修方案是跟不上改变的,所以不到最后一刻,不要把钱砸出去,哈哈。最好是选在五一或者是十一还有其他促销活动期间,一般都有比较大的优惠和特价产品。我自己是一个不太会砍价的主,所以比较喜欢在促销期间去下单。

最后说一下要点,就是装修公司给的报价单,这个是最重要的阶段。这个报价单在你没签下装修合同前是不会让你带走的,只能够在他们那里看,这个是没法商量的。所以看报价单必须要舍得投入时间,要问清楚每一个报价项目所用的材料和品牌及标准,复杂点的东西还要问清楚施工工艺。这个是需要以书面形式写在报价单里的,必须要写,请牢记。这个阶段是很严谨的,是利益之争,有时候谈到争吵也是有可能的,哈哈。前面谈的再夸张,再天花乱坠,都不是最主要的,价格才是王道。装修公司还经常会少报或漏报项目,让你的报价单看起来接近你的心理价位,促使你下决心签合同。我们要仔细看报价单,感觉可有可无的项目,必须要砍掉,把握一个准则,能够买现成的,就不要让装修公司做了。

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