“五证两书”是什么？

在购房过程中，有一个重要环节是购房者要求房地产开发商出示齐全的“五证”和“两书”，这也是国家法律规定的。如果开发商拿不出齐全的房地产“五证两书”，购房者有权拒绝收房，责任由开发商承担。那么“五证两书”是什么？下面乐上名都倩倩将为大家一一作出解答，希望能够为大家提供到帮助。

“五证两书”是什么？

“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》是“五证”中最重要的两个证，一般购房者在购房时主要就是看这两个证就行，有了这个证，就表示开发商出售的房子是在合法交易范畴内的。