上周“坚决遏制房价上涨”的消息一出，地产股出现集体下跌行情，大家还在猜测，房价会平稳还是下跌，昨日住建部就再次强调，“要把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，对楼市调控不力的城市坚决问责”。
这一系列指令的下达对开发商来说可能不算是好消息，这场控房价、反炒房攻坚战的打响也预示着，炒房客要遭受暴击，开发商捂盘惜售坐等涨价再开盘的美梦也要破灭了。很多人都在迷茫，开发商手里的上万亿库存怎么办呢？为了快速回笼资金降低负债，他们会不会降价抛售？接下来的房价走势也变得扑朔迷离。
小编认为，商品价格是由市场供需决定的，目前很多城市仍在摇号购房、排队抢房，说明供不应求的状况还存在，尤其是一二线热点城市，开发商只要愿意开售，存货还是会分分钟卖光，因此大面积降价抛售的情况不太可能发生。但不排除有个别小开发商顶不住压力，快速开盘抛售套现的情况。
国家此次的强硬态度及一系列大招行为，本质上还是想让市场回归稳定发展的状态，实现经济健康增长，并没有明确说要求房价下跌。在前阵子举办的博鳌房产论坛上，任志强就明确表示，未来中国独居人口将有2亿规模，现在才7500万，未来房子需求会更大，房子不够住，现有情况下指望房价下降是不太可能的。
专家的话当然不能全听，他们毕竟只是纸上谈兵或站在高处往下看，马云还说8年后房子如葱不值钱呢，难不成8年以后房子没有葱便宜还要找马云追责吗？现在看国家都在出手帮你，还是那个老话题，下半年房子会便宜吗？每个城市的特点和房价涨跌趋势还是因城而异。
对于真正的刚需来说，不能为了节约购房成本就整日等着盼着房价跌，该买还是要买，毕竟居住属性为大，有需求就行动。六个钱包买房倘若是要掏空几代人的积蓄，换来整个家庭的巨额债务，还是谨慎出手，如果家庭有一定支付首付的能力，还是可以拿出来，首付以后的月供留给年轻人自己还比较实际。
tzy80158600
