最近了解了一部火热的电影《西虹市首富》，主角需要在一个月之内把10亿花完，于是他买了房子，虽然是一栋烂尾楼但主角光环的强大让剧情奇迹反转，一纸文件批下来烂尾楼摇身变成了学校附近的房子，主角反手又赚10个亿。虽然看着好笑，但却揭露了过去买房的人真是闭着眼买都能赚钱的事实。
过去十年只要买房的就是赢家，房产行业里，越有钱的人越容易赚钱。在我们身边不乏有这种人，学习工作并不出色，却因为敢于加杠杆早早买房，实现了百万千万富翁的梦；而勤勤恳恳兢兢业业的上班族却因为上车晚了，花再多努力也是徒劳。从回报来看，房产无疑是最好的行业了，房子实际上已经代替了货币，财产性收入远比工资收入来得更容易。
凭什么投资房产就能赚到那么多钱？很重要的一个原因就是通货膨胀。通货膨胀货币发的多了，钱变得不值钱，你的工资即便每年都在涨，但也及不上房产增值的百分之十。所以你越是攒钱存银行越觉得钱难赚，而那些找银行贷款买房置业的人，拿着银行的钱，人民币贬值对他们又有什么影响，虽然手里的钱贬值了，但资产却飞速增值，每年啥也不干收房租都行，这也是越来越多的人愿意去贷款买房也不全款买房的原因。
但是靠房产发家致富走向人生巅峰的人在未来十年还会是主流吗？马云说未来十年房子如葱，不是没有道理的。消费水平直线下降的中国人已经很穷了，或者说贫富差距越来越大了，负债累累的房奴，他们还会拿多少钱去投资买房？
国家大力对楼市调控的今天，房地产不敢再玩命去库存，随着全国不动产联网登记的实施，开征房产税已经是板上钉钉的事。未来的房产市场只会趋于理性化，房产的增值长期还是会依赖于城市人口的流动性，那些因为棚改化房子价格波动明显的三四线城市，随着人口流出的增加，房子升值将受很大影响。
是不是当下没买房的人就再难翻身了？那倒未必，刚需购房者不必太害怕，虽然房产行业如今到了危险紧要关头，但远没有到崩溃阶段，房产毕竟关系到民生，供需基础依旧存在。因此要向前看别放弃，选择安全的地方上车，机会还是会留给有准备的人。
建议三四线城市谨慎购买，棚改创造的需求不会一直持续下去，来得快去得也快。还是把眼光放在一二线城市，如果一线调控过于严苛，二线目前是发展的重心，对人才的引进计划也摆在重中之重的位置。从某些程度上来说，投资那些未来可能发展为一线城市的潜力股，是非常划算的，起码不会沦落到三四线的水平。
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