所有刚买到房拿到钥匙麻油们,
进入装修版关心的第一件事就是:在家装过程中如何省钱又省心?
既省钱又省心是一对矛盾体,就像又要马儿跑又想马儿不吃草一样。
那么究竟家装过程既省心又省钱到底有没有可能?
这个问题实际上包含了三个内容:
1、怎么做好家装;2、怎么省心;3、怎么省钱,
但这不是一句话就能讲得清楚的。
如果你家准备明年开工,那么绝对要看此干货文章
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1、怎么做好家装;2、怎么省心;3、怎么省钱,
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今天小编将带你八一八市面上
清包、传统半包装修公司、全包整体家居、独立设计工作室
这四种装修方式对比。
开八之前先来些基础装修知识:
装修档次的分类
装修档次我们可以分成5档,
1、粗装
——出租房装修,一般连主材和基础装修一套房子2~3万,质量和环保都极差,是最低档的装修。
2、套装
——套餐装修是目前近年来互联网兴起,整套房子硬装或软硬装打包套餐来装修,满足那些没时间装修或对装修不是很懂的业主需求的装修模式。
3、简装
——简装的核心理念是简单直接、追求合理消费和高性价比、抛弃不必要的装饰、在配饰方面基本以业主的审美与爱好来决定。
4、精装
——就是在简装的基础上追求大品牌产品和新款产品来提高装修档次,同时在装饰上讲究设计的品味和文化含量,这样就需要在配饰方面有较高水平的设计师来帮助业主完成风格设计和配饰安排。一般高端和中高端业主可以选择精装。
5、豪装
——不计成本的装修,富豪人士的选择。
粗装和套装属于非个性化的批量式家装,简装、精装和豪装属于个性化的定制式家装。
家装的费用构成
1、设计费
2、管理费
3、硬装费用
(施工直接费)包括基础装修费用和固定家具费用
基础装修费用就是做一个“壳”的费用,包括水电、泥工、油漆、木工、拆旧和相应的辅材等。
固定家具费用指橱柜、鞋柜、背景电视柜、衣柜、储藏柜、台盆柜、餐边柜和书柜书桌等固定不动的家具。固定家具可以现场制作,也可以工厂定制和购买成品。
4、软装费用
包括主材配饰费用和家电设备活动家具费用
主材配饰费用具体来说包括:灯具、窗帘、开关面板、地板、卫生洁具、集成吊顶、墙纸、瓷砖、保安门、内门、滑动门、铝合金门窗、雨棚、大理石、玻璃镜子、小五金、软管角阀、门锁拉手、装饰品摆件、路由交换机、水槽、淋浴房、楼梯栏杆和扶手。
家电设备活动家具费用包括:中央空调、地热、新风系统、净水系统、锅炉、中央吸尘系统、安保系统、智能家居系统、卫星电视、冰箱、电视、音响系统、洗衣机、热水器、油烟机、煤气灶、消毒柜、洗碗机、空调、沙发、餐桌椅、书柜书桌、梳妆台、电视柜、洗衣柜、酒柜、鞋柜、餐边柜、衣柜、厅柜、茶几、床和床头柜。
简装和精装市场估价方法
1、设计费
实际上一套完整的有一定美学修养的可以严格按图施工的能为设计失误承担无限责任的合格的设计图至少要200~300元/平方。但是目前装修公司大部分给的设计图纸基本上算是半成品,有些装修公司价格包含设计费这块。
2、管理费
一般装修公司都会收管理费10~30%,个别装修公司说不收,其实都平摊在每个工序里面。
3、基础装修费用
600~800元/平方
4、固定家具费用
200~400元/平方
5、主材配饰费用
300~1200元/平方
6、家电设备活动家具费用
600~2400元/平方
以上估价是按半包方式和最常见的简装和精装两个档次的估价方法。
怎么样的价格是家装行业比较合理的价格?
从装修的面积来算。
每平米1000元以下的都属于出租房的标准(最低档的装修),1000~2000元每平米属于套餐装修(低档装修),2000~3000属于简装(中档装修),3000~5000属于精装(高档装修),5000以上可以算豪装(豪华装修)。
一般普通百姓的个性化装修应该属于简装,假如你有一套套内80平米的房子包括硬装和软装家电全部加起来应该在16万以上,从性价比角度看最好不要超过24万。
从纯硬装角度看(不含橱柜等固定家具但包含了装修方合理的利润)不论简装还是精装价格应该在600~900元每平米之间,其他剩下来的都是软装家电的费用。可见纯硬装费用的比例是不高的,家装的主要费用实际上是软装家电的费用,而且纯硬装费用的弹性很低,最低一般也低不到600元每平米,最高一般也不会超过900元每平米,但软装费用的弹性就要大很多,最便宜的地板30元每平米,最贵的地板超过3000元每平米。
要想省钱应该从软装上省,而不是硬装,硬装再省也不可能省太多,否则一定会严重影响施工质量和服务质量,可见省硬装的费用一般是得不偿失的。