作为乌鲁木齐的普通家庭来说，买房是人生中相当重要的一件事，很多都是第一次购买房子，所以不知道关注的重点在哪里。不过别担心，下面我就简单的来为大家介绍下乌鲁木齐买房要注意哪些问题。
乌鲁木齐买房要注意哪些问题1.价格
通常来说，售楼处对外公开的都是均价，但实际上，价格也是有区别的。比如：均价、起价以及高价等等。售楼处通常告诉大家的是均价，根据不同的楼栋、户型和楼层，价格也会有所差异。比如：地势好会比地势差的高一些，高楼层比低楼层要高出一些，所以，购房者需要确定房子的户型、楼层，然后再问清楚价格。
乌鲁木齐买房要注意哪些问题2.物业
你们可能不知道，买房还有一点非常重要，那就是小区物业服务的好坏。由于它关系到今后入住的舒适性，所以要问清物业的服务项目包含哪些。如果物业公司有在别的小区服务过，购房新手可到相关网站上查下该公司口碑，看看小区业主的评价。此外，千万别小看了物业费，日积月累下来也是一笔不小的开支。物业费将会直接影响家庭今后的生活成本，一般来说，大部分物业在2元以下，有些高档盘的物业会更高一些，通常在2元—4元之间。
乌鲁木齐买房要注意哪些问题3.交房时间
在买房的时候，售楼人员都会告诉大家一个交房时间，看上去明确，实际上水也是很深的。开发商是否能按期交房、入住时是否能取得住宅质量保证书、住宅使用说明书等，这些都要提前了解清楚。
乌鲁木齐买房要注意哪些问题4.几梯几户
大家在买房时，还要问清楚该楼是几梯几户。据研究表明：2梯3户是最佳的居住环境。当然，如今也有很多是2梯4户。但要注意仅有一个电梯的房子，电梯坏了该怎么办，这是一个值得深思的问题。
乌鲁木齐买房要注意哪些问题4.楼间距
大家在购房之前，一定要现场查看楼间距的大小问题，因为这关系到了房屋的光照以及私密性的好坏。楼间距过小，易导致采光差，家人隐私得不到保护，除非在大白天也把窗帘拉上。
乌鲁木齐买房要注意哪些问题5.公摊
同样是100㎡房子，为什么别人的使用面积是82㎡，而你的使用面积才75㎡呢？所以买房的时候，公摊小才是这个房子的卖点。
编辑总结：以上就是关于乌鲁木齐买房要注意哪些问题的介绍，看房咨询看似简单，实则不然。大家在买房之前，一定要做好购房准备。
